第一節(jié) 中國預(yù)制建筑物活動房市場供需現(xiàn)狀 分析 及發(fā)展預(yù)測
1、預(yù)制建筑物活動房現(xiàn)狀
改革開放以來，我國經(jīng)濟高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及道路橋梁交通設(shè)施等的建設(shè)及使用過程中，都需要大量的臨時性建筑與其配套；與此同時，隨著設(shè)計、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐漸改善，預(yù)制建筑物活動房的使用理念逐漸得到了社會的認(rèn)可，使用率大為提高。因此，我國預(yù)制建筑物活動房長期保持了旺盛的市場需求，預(yù)計這個過程還將持續(xù)較長時間。
我國的預(yù)制建筑物活動房制造業(yè)十分龐大，活動房廠家數(shù)以千計，遍布全國，當(dāng)前，國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)活動房的競爭者主要由國內(nèi)企業(yè)組成，除日本東海租賃株式會社外，國外活動房生產(chǎn)企業(yè)還沒有大規(guī)模進入中國，但已在關(guān)注中國市場。
目前，國內(nèi)對預(yù)制建筑物活動房需求最大的市場是建設(shè)工地的臨時建筑，用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫等。
如今，在建筑和城市軌道交通建設(shè) 行業(yè) 中，各種形式的預(yù)制建筑物活動房已逐步取代原先的木質(zhì)簡易棚、小角鋼帳篷、廢舊集裝箱、簡易磚房、簡易水泥房等，得到了廣泛地應(yīng)用。在各大中心城市和南方沿海城市的建設(shè)工程施工現(xiàn)場，拆裝式活動房屋用量逐年增多，尤其是在珠三角各主要城市，建筑施工工地、城市軌道交通建設(shè)工地的臨建房屋幾乎全部是拆裝式活動房屋。
2、市場預(yù)測
由于活動房本身具有的比較優(yōu)勢以及政府行政措施的影響，其應(yīng)用將從部分承包商的主動選用到部分城市的建議使用，最終過渡到部分城市的強制性應(yīng)用，這對于擴大產(chǎn)品應(yīng)用市場具有較強的推動作用。
活動房租賃業(yè)務(wù)的開展，既需要大量的資金，又需要大量的熟練技術(shù)工人，同時又對企業(yè)的物流管理水平提出了更高的要求。但是，租賃業(yè)務(wù)更為接近國外發(fā)達(dá)國家的活動房屋業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀，代表了活動房的未來發(fā)展趨勢。
第二節(jié) 中國預(yù)制建筑物活動房產(chǎn)量 分析 及發(fā)展預(yù)測
一、預(yù)制建筑物活動房全國產(chǎn)能規(guī)模 分析
我國的預(yù)制建筑物活動房制造業(yè)十分龐大，活動房廠家數(shù)以千計，遍布全國，產(chǎn)能巨大，但是由于小企業(yè)眾多，在統(tǒng)計企業(yè)產(chǎn)能方面僅統(tǒng)計規(guī)模以上企業(yè)產(chǎn)能，因此實際產(chǎn)能應(yīng)大于下表中數(shù)據(jù)。
2004-2010年中國預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）產(chǎn)能變化
單位：萬平方米
2004-2010年中國預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）產(chǎn)能增長趨勢
單位：萬平方米
二、預(yù)制建筑物活動房生產(chǎn)區(qū)域競爭格局
預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）生產(chǎn)區(qū)域競爭格局
三、預(yù)制建筑物活動房渠道市場競爭格局 分析
全國范圍內(nèi)，輕鋼結(jié)構(gòu)活動房的生產(chǎn)商雖然數(shù)量眾多，但全國性的大型企業(yè)較少。全國性大型企業(yè)供貨能力強、輻射范圍廣、產(chǎn)品質(zhì)量好、服務(wù)優(yōu)良，是大型基建項目的優(yōu)先供應(yīng)商，因而基本壟斷了高端優(yōu)質(zhì)客戶，具有市場競爭優(yōu)勢。其他眾多的生產(chǎn)商由于運輸半徑的限制，只在區(qū)域市場生產(chǎn)和銷售，相對于全國的市場容量，其銷售額均較小。
四、2004-2010年預(yù)制建筑物活動房產(chǎn)量情況 分析
2004-2010年中國預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）產(chǎn)量及同比增長
單位：萬平方米
第三節(jié) 中國預(yù)制建筑物活動房市場消費 分析 及發(fā)展預(yù)測
一、中國預(yù)制建筑物活動房消費特點
目前國內(nèi)建設(shè)工地使用的活動房屋可以分為三類：水泥掛板房、板式組合房和集成房屋。
板式組合房屋一般采用彩鋼夾芯復(fù)合板拼接而成，單層產(chǎn)品無鋼結(jié)構(gòu)，雙層產(chǎn)品二層無鋼結(jié)構(gòu)。其優(yōu)點是保溫隔熱性能較好，缺點主要是不抗強風(fēng)、重復(fù)使用損耗率較高，不適合租賃。該類活動房的生產(chǎn)廠商集中在江蘇省吳江市。
二、主要消費區(qū)域格局
目前我國各地各類活動房的應(yīng)用分布情況大致為：
活動房屋消費區(qū)域結(jié)構(gòu)
第四節(jié) 中國預(yù)制建筑物活動房需求狀況 分析 及預(yù)測
預(yù)制建筑物活動房市場主要分為兩部分，一部分為銷售市場，另外一部分為租賃市場，目前國內(nèi)租賃市場所占份額較小，約占整個活動房需求的10%。
2004-2010年預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）國內(nèi)銷量統(tǒng)計
單位：萬平方米
2011-2015年預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）國內(nèi)銷量預(yù)測圖
單位：萬平方米
第五節(jié) 產(chǎn)品下游各需求領(lǐng)域需求特點
預(yù)制建筑物活動房應(yīng)用領(lǐng)域分布
現(xiàn)階段，90%左右的活動房應(yīng)用于房地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)項目（包括地鐵、鐵路、公路等）建設(shè)工地的臨時建筑。
對于預(yù)制建筑物活動房的最大應(yīng)用領(lǐng)域——施工工地的臨時性配套用房，預(yù)制建筑物活動房具有較大的功能比較優(yōu)勢，對于促進工地的文明施工，改善建筑工人的居住條件，特別是外來工的居住條件起到十分重要的作用，極大地推動了工地臨建設(shè)施的進步。因此輕鋼結(jié)構(gòu)在活動房屋市場中逐漸取得主導(dǎo)地位，有逐步取代水泥掛板房和板式組合房屋的趨勢。
第六節(jié) 國內(nèi)市場生產(chǎn)與消費格局預(yù)測
1、產(chǎn)量預(yù)測
2011-2015年預(yù)制建筑物活動房（輕鋼結(jié)構(gòu)）國內(nèi)銷量預(yù)測圖
單位：萬平方米
2、消費格局預(yù)測
除了傳統(tǒng)的施工工地建筑市場，預(yù)制建筑物活動房在一些特殊 行業(yè) （例如礦山、水利、石油、天然氣）的野外作業(yè)中具有很大的市場空間。這一類工程大多在野外施工或辦公，搬遷頻繁，工人住房、辦公用房以及工程管理技術(shù)人員住房問題一直沒有得到很好解決。目前，很多地方仍在使用竹木、油氈搭建的簡易工棚或者黏土磚砌筑的一次性房屋，不僅居住、使用條件差，而且工程結(jié)束后只能廢棄，浪費嚴(yán)重。由于集成房屋環(huán)保、便于拆卸搬遷、性價比高等特點，因而將在這些特殊 行業(yè) 中逐漸取代原有的房屋。
我國高檔預(yù)制建筑物還有很大的發(fā)展空間。包括學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等市政用房；售樓部、展覽廳、商店、報亭、餐館、電話亭等商業(yè)建筑；度假型商務(wù)會所、旅游景點過夜住房、野外野營房、娛樂型別墅等旅游用房都存在大量的潛在需求。
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