第一節(jié) 進入新型墻體材料 行業(yè) 的主要障礙

1、規(guī)模經(jīng)濟產(chǎn)生的壁壘是指企業(yè)在取得一定市場份額前，不能以最低成本生產(chǎn)。單位產(chǎn)品成本最低時的最小最佳規(guī)模（單位生產(chǎn)成本最低時的最小產(chǎn)量）占市場規(guī)模（產(chǎn)業(yè)需求量）比重很大的產(chǎn)業(yè)，往往集中度很高，也是壟斷程度較高的產(chǎn)業(yè)。新企業(yè)的進入不僅需要大量的投資和較高的起始規(guī)模，而且難于站穩(wěn)腳跟。

目前，全國新型墻體材料發(fā)展迅猛，截止到2009年，我國新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量大約在2.7萬家，估計年設計生產(chǎn)能力達到8326億塊標磚。但是我國的新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)大多數(shù)規(guī)模較小，生產(chǎn)設備簡陋，規(guī)模經(jīng)濟效用不明顯，因此新進入企業(yè)的起始規(guī)模要求普遍不高。如浙江嘉興等地要求燒結(jié)磚年生產(chǎn)規(guī)模在3000萬塊標磚以上；非燒結(jié)磚年生產(chǎn)規(guī)模在3000萬塊標磚以上；混凝土小型空心砌塊年單班生產(chǎn)能力在6萬立方米以上；石膏砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊年生產(chǎn)規(guī)模在15萬立方米以上；燒結(jié)空心砌塊年生產(chǎn)規(guī)模在6萬立方米以上。

2、必要資本量壁壘。必要的資本量是指企業(yè)進入某一產(chǎn)業(yè)時最低限度的資本數(shù)量。必要資本量越大，籌措越困難，壁壘就越高。

新型墻體材料 行業(yè) 的前期投入較大，包括生產(chǎn)線投入、生產(chǎn)用地保障、實驗室和配套檢驗設備投入。各類新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)必須有足夠的生產(chǎn)用地以保證產(chǎn)品合理的堆放期要求；企業(yè)必須具備產(chǎn)品出廠檢驗能力，質(zhì)量檢驗所需儀器設備按其產(chǎn)品檢驗標準規(guī)定進行配備，出廠的每批產(chǎn)品必須進行出廠檢驗，并向用戶提供出廠檢驗報告和產(chǎn)品合格證。

3、產(chǎn)品差別形成的進入壁壘。產(chǎn)品差別對企業(yè)產(chǎn)品的銷路和市場占有率有很大的影響，當由產(chǎn)品差別（設計、廣告等）形成的成本對新廠商更高時，產(chǎn)品差別才成為進入壁壘。消費者對差別化產(chǎn)品的心理上的認同感頗深。對于原有企業(yè)來說，他們在廣告宣傳上只保持原有的力度或稍加改變即可，無需花費巨額的支出。但對于新企業(yè)，萬事需從頭做起，在解決了設計和制造方面的難點之后，還要想方法使公眾相信新企業(yè)的產(chǎn)品與眾不同，這無疑要比原有企業(yè)花費更多的廣告和設計費用。

我國新型材料企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富，能夠為不同的細分市場提供產(chǎn)品。企業(yè)自主研發(fā)，政府支持下的科研機構(gòu)研發(fā)、國外生產(chǎn)技術(shù)的引進等多方面的渠道使得新型墻體材料的新產(chǎn)品層出不窮，導致產(chǎn)品差異化較大。由于墻體材料關(guān)系到各類建筑的安全性、功能性，因此消費者在選擇性能的同時更注重品牌。

新型墻體材料品牌全國覆蓋率低，呈現(xiàn)眾多品牌瓜分市場的局面；但區(qū)域市場的品牌集中度很高，呈現(xiàn)明顯的區(qū)域特征。這種區(qū)域結(jié)構(gòu)特征的形成主要是因為新型墻體材料產(chǎn)品的地域特性和區(qū)域強勢品牌的營銷勢力。

4、由法律、行政規(guī)制（管制）造成的進入壁壘。所謂法律、行政進入壁壘是指為了保證資源有效配置，采取立法形式指導和干預企業(yè)進入行為，調(diào)整企業(yè)關(guān)系的公共政策。

國家提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟和建設節(jié)約型社會的大政方針，新型墻材替代粘土類傳統(tǒng)墻材是大勢所趨?！秶鴦赵恨k公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》，明確了發(fā)展目標和政策措施，這是新時期推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑工作的綱領(lǐng)性文件。2007年《國務院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》對推進墻體材料革新又提出了明確具體的要求?？偟膩碚f，國家在發(fā)展方針和政策上都大力支持新型墻體材料的發(fā)展。《泡沫混凝土砌塊》、國家標準紙面石膏板標準、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《國家新型墻體材料目錄》等的相繼出臺，對產(chǎn)品質(zhì)量、 行業(yè) 規(guī)范發(fā)展等多方面提出了要求。但總的來說，政策性規(guī)制壁壘不高。

第二節(jié) 行業(yè) 的技術(shù)水平及技術(shù)特點

經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)的國外生產(chǎn)技術(shù)和設備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%。

目前新型建筑板材有幾十個品種，其中紙面石膏板、玻璃纖維增強水泥（GRC）板、無石棉硅鈣板是目前我國生產(chǎn)量最大、應用最普遍的三種新型建筑板材。這三種板材不但所采用的原料不同，生產(chǎn)工藝不同，其性能和功用也不同。如紙面石膏板主要原料為石膏和護面紙，適用于作內(nèi)墻板和吊頂板；玻璃纖維增強水泥板主要原料是低堿水泥和耐堿玻璃纖維，適用于作內(nèi)外墻板；硅鈣板主要原料是硅鈣材料，除用作內(nèi)外墻板外，還可用于裝修以及制做和房屋結(jié)合在一起的家具等。

這三種板的同一特點是：采用它們作為原始板材，再分別配上防滲、保溫、防火等功能材料，采用復合技術(shù)，可生產(chǎn)出各種輕質(zhì)和性能優(yōu)越的新型墻體材料。此外，它們所用的原材料均為非金屬材料，而且又是三種最易得到的非金屬材料。

空心磚重點發(fā)展利用廢渣的摻加量、高空洞率、高保溫性能、高強度的承重多孔磚、外墻飾面的清水墻磚；混凝土砌塊重點發(fā)展雙排孔或多排孔的保溫承重砌塊、外墻飾面砌塊，重點發(fā)展機械化（擠壓式）生產(chǎn)的輕質(zhì)多孔條板、外墻復合保溫或帶飾面的裝配式板材，并配合建設部門推廣應用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，發(fā)展各種裝配式條板。

改革開放以來，我國保溫隔熱材料有了長足的進步，已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。我國保溫材料與工業(yè)發(fā)達國家相比主要差距是：①保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)，約占產(chǎn)量的80%.而在我國建筑業(yè)市場尚未完全打開，其應用僅占產(chǎn)量的10%.②生產(chǎn)工藝整體水平和管理水平需進一步提高，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作，是發(fā)展新型建村工業(yè)的當務之急。

近年來，保溫材料工業(yè)重復建設現(xiàn)象嚴重，全國各地蜂涌而上，幾年間上百條生產(chǎn)線投產(chǎn)，而在應用領(lǐng)域的開發(fā)上卻投入不多，造成了目前投資效益低，供過大于求的局面。

第三節(jié) 行業(yè) 特有的經(jīng)營模式、經(jīng)營特點

新型建材的蓬勃發(fā)展，經(jīng)過20年的發(fā)展，我國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，在全國范圍內(nèi)形成了一個新興的 行業(yè) ，成為建材 工業(yè)中重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟增長點。

（一）從管理方式來看，新型墻體材料 行業(yè) 經(jīng)營模式一般以小作坊起家，經(jīng)過資金與經(jīng)驗的積累，自主創(chuàng)業(yè)，自建廠房，組建生產(chǎn)線，靠為國外品牌貼牌加工來賺取利潤。但相對來說，目前許多新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)都還處于家族管理模式，這種管理容易造成內(nèi)部機制混亂。

家族經(jīng)營模式的特點表現(xiàn)如下：

1、前期優(yōu)勢明顯

家族制公司主要依靠血緣關(guān)系，家族成員對公司有著更大的認同感和忠誠度，形成了較強的向心力，對工作會更加投入。同時，家族成員彼此齊心協(xié)力，因此公司內(nèi)部的協(xié)調(diào)較為容易，節(jié)約了企業(yè)的管理成本。組織結(jié)構(gòu)簡單，沒有復雜的辦事程序，決策迅速，反應靈敏，效率高。

2、發(fā)展過程中弊病較多

僵化的管理制度，使企業(yè)喪失了在市場博弈的戰(zhàn)斗力。家族管理模式的企業(yè)，內(nèi)部的人際關(guān)系微妙復雜。沒有規(guī)范化的管理，優(yōu)秀的人才無法溶入企業(yè)的核心團體。部門各自為政，缺乏有效地溝通機制，市場操作中出現(xiàn)的問題無法及時解決，而造成企業(yè)機制運作不靈，長期而往，部門無法發(fā)揮應得的功能，使部門間各自為政。隨著企業(yè)的成長，其內(nèi)部會形成各類利益集團，由于夾雜著復雜的感情關(guān)系這也給企業(yè)內(nèi)部管理留下了隱患。

新的經(jīng)營模式逐漸發(fā)展壯大：

這幾年，隨著內(nèi)地人力成本的增加，以及貼牌加工的利潤空間越來越低，致使許多建材企業(yè)走向了特許經(jīng)營的營銷模式與自創(chuàng)品牌經(jīng)營思路的轉(zhuǎn)變。一個良性發(fā)展的企業(yè)背后必定有一套科學的管理制度，依靠制度來監(jiān)督企業(yè)的設計、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)，維持企業(yè)健康發(fā)展。大如知名品牌“海爾”“華為”。如建材品牌的“新明珠”“歐派”，這些企業(yè)經(jīng)過幾年或幾十年的發(fā)展，都完成從“人治”到“法治”的管理模式過渡，也使其成為中國的知名企業(yè)。

（二）從產(chǎn)品銷售范圍來看，新型墻體材料經(jīng)營模式表現(xiàn)出區(qū)域化特征，2008年6月，國家發(fā)改委決定在新材料產(chǎn)業(yè)進展具有優(yōu)勢和特色的寧波、大連等7個城市，建設新材料產(chǎn)業(yè)國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。

我國新型墻體材料的區(qū)域品牌集中度、市場競爭現(xiàn)象表現(xiàn)的更為明顯。

（三）從物流角度來看，目前我國新型墻體材料經(jīng)營模式可以分為五種：連鎖超市型、市場聯(lián)盟型、品牌專賣店型、綜合批發(fā)市場型、物流園區(qū)（基地）型。

1、連鎖超市型 

連鎖超市模式由美國家得寶于1978年首創(chuàng)，是指在倉庫里出售產(chǎn)品，價格是清倉銷售的價格。連鎖超市模式具備貨真價實、購物環(huán)境好、退換貨方便等優(yōu)勢，一般品牌都以能夠進入建材超市為榮，連鎖超市對商品的品質(zhì)和物流服務要求較高。

2、市場聯(lián)盟型

國內(nèi)最早走上市場聯(lián)盟之路的是青島國際建材物流與采購聯(lián)盟。該聯(lián)盟2002年成立，是集建材生產(chǎn)商、銷售商、房地產(chǎn)開發(fā)商和建材大市場組成的建材聯(lián)合采購營銷網(wǎng)絡。主要是采取虛擬市場與實體市場兩相結(jié)合，信息中心、交易中心、物流中心三位一體，國際供應網(wǎng)絡和國內(nèi)營銷網(wǎng)絡雙向互動，實現(xiàn)集中采購、直銷產(chǎn)品、便利客戶的先進模式。2003年，來自北京、上海及天津等13個省市的大型建材市場巨頭建立了中國建材市場聯(lián)盟。各地建材市場通過聯(lián)盟，建立營銷網(wǎng)絡，實現(xiàn)資源共享，借助于更加齊全的貨品和更加快捷的物流，利用建材大市場豐富的市場資源進行橫向聯(lián)合，通過資源整合形成一個覆蓋全國的建材物流網(wǎng)絡。 

3、品牌專賣店型

隨著社會發(fā)展的日新月異，人民物質(zhì)文化生活水平的快速提高，品牌材料越來越受到消費者的熱切關(guān)注，品牌專賣店已成為建材市場的亮點，品牌專賣店一般只經(jīng)營一類具有精妙的設計、精致的工藝的高端材料，滿足了消費者對更高層次的產(chǎn)品需求。

4、綜合批發(fā)市場型

目前，國內(nèi)有數(shù)千個規(guī)模不同的建材市場。綜合批發(fā)市場一般占地面積廣，投資大，具有一定的規(guī)模，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道邊，產(chǎn)品種類集中齊全，價格低廉，主要以批發(fā)為主。較有代表性的是天津環(huán)渤海建材中心批發(fā)市場，以其批發(fā)、零售、推廣、設計、施工于一體為經(jīng)營特色。綜合批發(fā)市場正在積極通過資源整合、增值服務等方式，逐漸向現(xiàn)代物流過渡。

5、物流園區(qū)型

近年來，物流園區(qū)模式成為建材領(lǐng)域發(fā)展的一種潮流。國內(nèi)正在 規(guī)劃 建設和已建成的建材物流園區(qū)有十余個。如已建成的廣東建材物流基地位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東，目前已成為華南地區(qū)最大的鋼材、木材、玻璃等建材商品的進出口集散地和擁有多種功能的現(xiàn)代化大型物流基地；北新建材集團已擁有五個超大型的物流產(chǎn)業(yè)基地，集采購與供應為一身的全國物流網(wǎng)絡已經(jīng)初步形成。

第四節(jié) 行業(yè) 發(fā)展趨勢

參考發(fā)達國家墻體材料的 研究 和應用，未來我國塊材應走節(jié)土、節(jié)能、利廢、低污染、輕質(zhì)、高強、配套化、易于施工、勞動強度低的發(fā)展道路。新型墻材將朝著非粘土、空心、大塊、板材、輕質(zhì)、濕作業(yè)少、多功能復合型的方向發(fā)展。

1、標準化

為了緊跟國外新型墻體屋面及道路用建筑材料發(fā)展的步伐，適應我國墻體屋面及道路用建筑材料工業(yè)的快速發(fā)展，貫徹落實國務院《關(guān)于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)[2005]21號）、《關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見》（國發(fā)[2005]22號）和《國務院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國辦發(fā)[2005]33號）文件精神，加快落實我國節(jié)能、墻改、節(jié)材、節(jié)地、利廢、環(huán)保政策的有效實施，加快適應加入WTO的有關(guān)規(guī)定，加強墻體屋面及道路用建筑材料標準化工作，根據(jù)《全國專業(yè)標準化技術(shù)委員會章程》，國家標準化技術(shù)委員會近期下達了《關(guān)于籌建全國墻體屋面及道路用建筑材料標準化技術(shù)委員會的復函》（標委辦計劃函[2005]71號），即將成立的全國墻體屋面及道路用建筑材料標準化技術(shù)委員會（National Technical Committee Wall & Roof and Paving Building Materials of Standardization Administration of China），將負責墻體屋面材料（包括砌墻磚、砌塊、建筑墻板、屋面瓦等）和道路用建筑材料（包括路面壓磚、植草磚、路緣石、廣場磚、觸感引道路面磚等）等專業(yè)領(lǐng)域的標準化技術(shù)歸口工作。

2、節(jié)能

建筑成為當前國家節(jié)能減排工作的重點內(nèi)容之一。節(jié)能建筑廣泛采用新型墻體材料和保溫材料，節(jié)能門窗以及各種節(jié)能型采暖供熱設備必將促進我國工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展。使用新型墻體材料，平均生產(chǎn)能耗為每萬塊0.7T標準煤，比實心粘土磚每萬塊1.32T標準煤低40%，另一方面又可使每平方米建筑采暖能耗從目前的31.5Kg降到5.8~22.1Kg，節(jié)能利用率在30%~50%，所以建筑節(jié)能提高建筑中的能源利用效率，是我國高速發(fā)展經(jīng)濟的根本需要。 研究 和實施墻體材料的建筑節(jié)能，開展建筑節(jié)能的建筑工作，編制節(jié)能建筑的設計標準等有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)法規(guī)，開發(fā)節(jié)能型新型墻體材料，推廣外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫和復合墻體保溫技術(shù)及設計、施工應用技術(shù)等工作逐步展開。

3、突出實用性與安全性

現(xiàn)代建筑主要以商貿(mào)、工業(yè)和公共設施為主，以鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、混凝土剪力墻和框架結(jié)構(gòu)居多，輕質(zhì)隔墻板成為結(jié)構(gòu)的圍護與隔斷的主體墻體材料。

民用住宅以點式建筑為主，大多是2－3層木結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，墻體材料以粘土磚、木材、混凝土砌塊為主。講究經(jīng)濟、實用、舒適而又不乏個性。自建筑節(jié)能標準實施以來，其新建的住宅，基本上采取各種節(jié)能措施，具有保溫隔熱性能的墻體材料在民用住宅中得到廣泛應用。

上世紀70年代，全球性能源危機促進了世界各國的墻材朝著輕質(zhì)化、節(jié)能化、利廢化和復合化的方向發(fā)展，科學技術(shù)的現(xiàn)代化又為多孔磚、空心磚的飛速發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。根據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，美國混凝土砌塊占墻體總量的34％，年產(chǎn)約6300萬m3，板材約占墻材總量47％；德國砌塊約占39.8％，板材約占41％；日本混凝土砌塊占墻材總量33％，板材約占64％；波蘭、俄羅斯、朝鮮等國蒸壓灰砂空心磚的產(chǎn)量均占本國墻材總量的30％以上。

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