第一節(jié) 產(chǎn)品定義、性能及應(yīng)用特點(diǎn)

樓宇對講產(chǎn)品主要是可視對講、非可視對講、可視門鈴、非可視門鈴、樓宇對講系統(tǒng)等。其中樓宇對講系統(tǒng)是一個經(jīng)典的門禁系統(tǒng)，主要是控制、管理訪客的來訪過程，有效阻止非法人員接近用戶，從而保障了用戶的利益。目前市面上的樓宇對講系統(tǒng)大致可以分為兩個獨(dú)立部份，樓內(nèi)系統(tǒng)與聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。樓內(nèi)系統(tǒng)由室內(nèi)分機(jī)、樓層平臺、主機(jī)（也稱門口機(jī)）、電源、電鎖、閉門器及聯(lián)接線組成；聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)由管理中心機(jī)、圍墻機(jī)（也稱小區(qū)入口機(jī)）、聯(lián)網(wǎng)器、集線器等組成；從管理的頂級角度看，依次是管理中心機(jī)、集線器或中繼器（根據(jù)情況可?。?、聯(lián)網(wǎng)器、主機(jī)、樓層平臺、室內(nèi)分機(jī)、電源、電鎖、閉門器等。

樓宇對講分為可視與非可視兩大系列；可視對講又分為黑白與彩色兩類；根據(jù)使用場合不同又可分為單戶型、樓宇型、聯(lián)網(wǎng)型等；與防盜報警系統(tǒng)結(jié)合在一起，又可以具有報警功能。

樓宇對講是智能化小區(qū)必不可少的安全防范系統(tǒng)之一。它將安全功能和通訊功能有機(jī)結(jié)合在一起，創(chuàng)造安全、舒適、方便的家居環(huán)境，提高住戶的生活品質(zhì)。用戶可通過該系統(tǒng)全面了解來訪者并決定是否開啟門鎖放行，這樣既管制了閑雜人員的進(jìn)出，又方便了物業(yè)管理人員對小區(qū)的監(jiān)管。

第二節(jié) 發(fā)展歷程

二十世紀(jì)80年代末到二十世紀(jì)90年代初，樓宇對講產(chǎn)品作為舶來品進(jìn)入中國大陸。最先接受樓宇對講系統(tǒng)理念的是深圳、廣州等沿海開放城市。首先進(jìn)入中國市場的產(chǎn)品僅包括日本的愛峰等少數(shù)幾家產(chǎn)品。

樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入國市場最先是從單戶機(jī)型開始的。最早的樓宇對講產(chǎn)品功能單一，主要有單元對講、可視單戶門鈴等，90-95年期間，國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)僅為對講系統(tǒng)，到95年左右，國內(nèi)才開始出現(xiàn)安裝可視對講系統(tǒng)的住宅小區(qū)，但數(shù)量極少，使用產(chǎn)品也均為進(jìn)口產(chǎn)品，而且產(chǎn)品在功能上以最簡單的直按式系統(tǒng)為主。

1996年左右，深圳市視得安科技公司開發(fā)出了國內(nèi)第一臺可視對講分機(jī)。隨后更多國內(nèi)公司開始進(jìn)入到樓宇對講 行業(yè) 中，通過消化吸收國外品牌的精髓，結(jié)合國內(nèi)實(shí)際的情況（如國內(nèi)小區(qū)密度更大，小區(qū)容量更大），對樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)行本土化開發(fā)。90年代末，樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入第二個高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對講設(shè)備開始涌現(xiàn)。

2000年以后各省會城市樓宇對講產(chǎn)品的需求量發(fā)展迅速，相應(yīng)生產(chǎn)廠家也快速增加，上海、山東、遼寧、河北、福建、廣東、北京等地都有新的制造廠商出現(xiàn)。從地域上分布，2000年以前主要分布在廣東及北京、上海等發(fā)達(dá)城市，2000年以后開始大量進(jìn)入各省會城市，現(xiàn)有向周邊中小城市擴(kuò)展的勢頭。從需求市場來看，該產(chǎn)品已進(jìn)入需求量平臺區(qū)。

進(jìn)入到二十一世紀(jì)，由于我國市場樓宇對講 行業(yè) 競爭激烈，部分國外廠商開始在我國設(shè)立產(chǎn)品生產(chǎn)中心，以降低生產(chǎn)成本。 行業(yè) 內(nèi)開始涌現(xiàn)出大量獨(dú)資或合資的樓宇對講企業(yè)。在此期間內(nèi)，樓宇對講產(chǎn)品的生產(chǎn)中應(yīng)用大量新技術(shù)，生產(chǎn)技術(shù)更新加速，市場的競爭趨于殘酷，一些廠家在競爭中開始退出市場，只有產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、產(chǎn)品技術(shù)全面、價格合理、服務(wù)完善的廠家才能夠在激烈的競爭中得以生存。

隨著樓宇對講市場的不斷擴(kuò)張，為了規(guī)范 行業(yè) 發(fā)展，國家及地區(qū)開始制定 行業(yè) 相關(guān)政策。各地區(qū)強(qiáng)制性要求安裝樓宇對講系統(tǒng)的政策出臺，進(jìn)一步帶動了樓宇對講產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

第三節(jié) 行業(yè) 相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)

一、國家政策

1、智能小區(qū)新規(guī)定

國家建設(shè)部對住宅小區(qū)智能化示范工程作了新規(guī)定，普及型的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)立計算機(jī)自動化管理中心；水、電、氣、熱等自動計量、收費(fèi)；住宅小區(qū)封閉，實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；住宅的火災(zāi)、有害氣體泄漏等實(shí)行自動報警；住宅設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)；對住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備實(shí)施集中管理，對其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控。

智能小區(qū)建設(shè)的新規(guī)定中加強(qiáng)了小區(qū)安防建設(shè)的要求，該政策對于樓宇對講 行業(yè) 的發(fā)展起到了促進(jìn)作用。

2、加強(qiáng)安防 行業(yè) 管理

安防 行業(yè) 管理從2002年由被動式管理向主動式管理體制轉(zhuǎn)換。由于目前安防環(huán)境面臨著新的考驗(yàn)，對安防產(chǎn)品及安防企業(yè)提出了新的要求，因此 行業(yè) 管理部門借鑒國際通行的管理手段，注重 行業(yè) 管理及監(jiān)察，安防 行業(yè) 主管部門一系列 行業(yè) 政策與標(biāo)準(zhǔn)的出臺，為 行業(yè) 規(guī)范發(fā)展奠定了基礎(chǔ)， 行業(yè) 的產(chǎn)業(yè)化需要 行業(yè) 主管部門進(jìn)行統(tǒng)一 規(guī)劃 ，同時在政策層面上進(jìn)行引導(dǎo)和支持。有關(guān)部門已經(jīng)提出建議將安防 行業(yè) 技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展納入國家計委、科技部和經(jīng)貿(mào)委的科技發(fā)展 規(guī)劃 與計劃中，改變目前安防 行業(yè) 技術(shù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏宏觀調(diào)控手段的現(xiàn)狀。本著重點(diǎn)扶持技術(shù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則，加大政府對安防 行業(yè) 的資金投入和政策支持。

二、 行業(yè) “十一五”發(fā)展 規(guī)劃

“十一五”期間安防 行業(yè) 重點(diǎn)發(fā)展方向：

1、加強(qiáng)對安防 行業(yè) 發(fā)展的重大問題的 研究 。深入 研究 國內(nèi)外安防 行業(yè) 發(fā)展的現(xiàn)狀、特點(diǎn)，科學(xué)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律和發(fā)展趨勢，正確 分析 和預(yù)測市場，引領(lǐng) 行業(yè) 健康、快速發(fā)展，走出一條適合中國國情的發(fā)展道路。

2、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，努力擴(kuò)大高端產(chǎn)品市場份額，促進(jìn)報警運(yùn)營、咨詢、評估、認(rèn)證等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展；促進(jìn)骨干企業(yè)“做大、做強(qiáng)”，提高產(chǎn)品規(guī)?；a(chǎn)能力，提高產(chǎn)業(yè)集中度；引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)格局細(xì)分，促進(jìn)中小企業(yè)專業(yè)化發(fā)展，提高與大企業(yè)的配套能力。

3、推動科學(xué)管理，提高企業(yè)素質(zhì)。引導(dǎo)企業(yè)逐步建立現(xiàn)代企業(yè)管理工作的體制和機(jī)制，在管理思想、內(nèi)容、方式、方法、手段等方面逐步走上現(xiàn)代化、科學(xué)化、規(guī)范化的軌道，促進(jìn)企業(yè)素質(zhì)及核心競爭力的全面提高。

4、大力推動品牌建設(shè)。培育和幫助有實(shí)力企業(yè)創(chuàng)立和發(fā)展“中國名牌”，在“十一五”末期使“中國名牌”產(chǎn)品達(dá)到20個左右。幫助和鼓勵中國企業(yè)的“名牌”產(chǎn)品打入國際市場，提高國際知名度。

三、產(chǎn)業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

1、《樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》國家標(biāo)準(zhǔn)（GA/T72-2005）

1）范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門的系統(tǒng)組成、技術(shù)要求、試驗(yàn)方法和檢驗(yàn)規(guī)則，是設(shè)計、制造、驗(yàn)收樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門的基本依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于樓寓對講系統(tǒng)和具有對講電控功能的防盜門。

2）技術(shù)要求

（1）外觀及結(jié)構(gòu)要求

外觀應(yīng)符合GB12663-2001中5.1.1要求；按鍵、開關(guān)操作應(yīng)靈活可靠、零部件應(yīng)緊固無松動；叉簧特性和按鍵號盤特性應(yīng)符合相應(yīng)電話機(jī)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。在固定安裝后，門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)的接線端子均不能暴露在可觸摸的表面。門口機(jī)的外殼應(yīng)有防止非正常拆卸的保護(hù)措施。系統(tǒng)電源的機(jī)殼設(shè)計應(yīng)對備用電源作出可靠安排。

（2）標(biāo)志

系統(tǒng)各組成部分應(yīng)有清晰、永久的標(biāo)志。產(chǎn)品標(biāo)志應(yīng)符合GB12663-2001中5.1.3.2--5.1.3.4要求。

3）基本功能要求

（1）選呼功能

經(jīng)操作，門口機(jī)應(yīng)能正確選呼相應(yīng)室內(nèi)機(jī)，并能聽到回鈴音。

（2）通話功能

選呼后，能實(shí)施雙向通話，語音清晰，不應(yīng)出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。

（3）電控開鎖功能

經(jīng)操作，室內(nèi)機(jī)應(yīng)能實(shí)施電控開鎖。

（4）夜間操作功能

門口機(jī)應(yīng)提供照明或可見提示，以便來訪者在夜間操作。

2、黑白可視對講系統(tǒng) 行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)（GA/T269-2001）

1）范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了黑白可視對講系統(tǒng)的系統(tǒng)組成、技術(shù)要求、產(chǎn)品分級、實(shí)驗(yàn)方法、檢驗(yàn)規(guī)則和標(biāo)志、包裝、運(yùn)輸、儲存，是設(shè)計、制造、驗(yàn)收黑白可視對講產(chǎn)品的基本依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于有線傳輸?shù)暮诎卓梢晫χv系統(tǒng)（以下簡稱系統(tǒng)）。

2）外觀及結(jié)構(gòu)要求

（1）主機(jī)、分機(jī)及配件的外型尺寸應(yīng)符合產(chǎn)品圖紙要求。

（2）塑料外殼表面應(yīng)平整光華、無裂紋、褪色及永久性污漬，亦無明顯變形和劃痕。

（3）金屬殼表面涂覆不能露出底層金屬，并無起泡、腐蝕、缺口、毛刺、蝕點(diǎn)、劃痕、涂層脫落和砂孔等。

（4）按鍵、開關(guān)操作靈活可靠，零部件應(yīng)緊固無松動。

（5）在固定安裝后，主機(jī)、分機(jī)的接線端子和插孔均不能暴露在可觸摸的表面。

（6）接線柱應(yīng)有防止轉(zhuǎn)動和松動的措施，對快接接線柱進(jìn)行20次連接和20次斷開試驗(yàn)后，在最容易拉斷的方向施加24.5N的拉力作用60s，引出線、接線柱均不應(yīng)脫落。

（7）主機(jī)外殼防護(hù)能力。

主機(jī)外殼防護(hù)能力分為二個等級。

一級：符合GB4208-1993中IP33的規(guī)定。外殼應(yīng)能承受49N的壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)后不應(yīng)產(chǎn)生永久性變形或損壞。外殼應(yīng)能承受一個直徑為50.8mm的鋼球從0.5m高度垂直自由落下的沖擊強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)后不應(yīng)產(chǎn)生永久變形或損壞。

二級：符合GB4208-1993中IP33的規(guī)定。外殼應(yīng)能承受111N的壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)后不應(yīng)產(chǎn)生永久性變形或損壞。外殼應(yīng)能承受一個直徑為50.8mm的鋼球從1.3m高度垂直自由落下的沖擊強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)后不應(yīng)產(chǎn)生永久變形或損壞。

（8）分機(jī)的外殼防護(hù)能力

符合GB4208-1993中IP30的規(guī)定。外殼應(yīng)能承受49N的壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)后不應(yīng)產(chǎn)生永久性變形或損壞。

（9）主機(jī)外殼的防拆要求

主機(jī)的外殼應(yīng)有防止非正常拆卸的保護(hù)措施。

免責(zé)申明：本文僅為中經(jīng)縱橫 市場 研究 觀點(diǎn)，不代表其他任何投資依據(jù)或執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)行為。如有其他問題，敬請來電垂詢：4008099707。特此說明。