第一節(jié) 重點(diǎn)城市衛(wèi)生間狀況調(diào)查

據(jù)中國(guó)社會(huì)調(diào)查事務(wù)所（SSIC）2000年對(duì)北京、沈陽(yáng)、青島、武漢、重慶、廣州等六地普通居民家庭的衛(wèi)生間狀況進(jìn)行的一次調(diào)查表明，我國(guó)住宅建設(shè)中衛(wèi)生間的處境尷尬，但對(duì)其裝修卻大有人在，一場(chǎng)“衛(wèi)浴革命”正悄然走入尋常百姓家。

目前，我國(guó)居民家庭中的衛(wèi)生間的主要狀況是：

1、衛(wèi)生間面積極其狹小，使用功能不全

本次調(diào)查中，六地居民住宅平均面積為54.38m2，而衛(wèi)生間面積為2.03m2，僅占總面積的3.73%。如此狹小的空間只能滿足最基本的生理需要，至于洗浴、洗衣等功能卻無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。

2、衛(wèi)浴設(shè)備簡(jiǎn)陋，群眾極不滿意

在這次調(diào)查中，有39.34%的住宅中使用的是蹲便器，這在歐美是早已禁止使用的。有40.17%的衛(wèi)生間沒(méi)有地漏，有21.35%的馬桶非常容易堵塞，有25.72%的水龍頭漏水。

3、百姓對(duì)衛(wèi)生間的觀念也須更新

現(xiàn)代衛(wèi)生間具有三大功能，即便溺、洗浴及洗衣，而在六地居民中，知道這全部三種功能的人占64.28%。

4、衛(wèi)浴市場(chǎng)潛力巨大

近年來(lái)，隨著生活水平的提高，人們開(kāi)始對(duì)簡(jiǎn)陋的衛(wèi)生間進(jìn)行裝修、改建。六地居民中，裝修衛(wèi)生間的占61.24%，其中鋪地的占69.32%，安裝熱水器的占36.47%，裝修墻面的占47.58%，加高檔衛(wèi)生用具（如洗臉臺(tái)、梳妝鏡等）的占32.45%。另外，六地居民對(duì)衛(wèi)浴設(shè)備的選擇已開(kāi)始向高檔化、名牌化，前衛(wèi)化的趨勢(shì)發(fā)展，一些國(guó)內(nèi)外知名品牌，在質(zhì)量上優(yōu)良，造型美觀，功能齊全，盡管價(jià)格不菲，也大受歡迎。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，上述名牌產(chǎn)品在六地居民家中持有率達(dá)到了20%?？梢灶A(yù)見(jiàn)，將有越來(lái)越多的家庭注意衛(wèi)生間的外觀和功用，衛(wèi)浴市場(chǎng)潛力巨大。

第二節(jié) 中國(guó)衛(wèi)生陶瓷市場(chǎng)需求規(guī)模預(yù)測(cè)

一、需求 分析

加入世貿(mào)組織中國(guó)是最大的贏家，因?yàn)橹袊?guó)在放開(kāi)自己市場(chǎng)的同時(shí)贏來(lái)了全球市場(chǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展有幾個(gè)方面的外部原因：一是全球經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展；二是全球貿(mào)易自由化的進(jìn)一步談判一定會(huì)有結(jié)果；三是全球經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整有利于中國(guó)；四是中國(guó)有豐富的廉價(jià)勞動(dòng)力，當(dāng)前美國(guó)勞動(dòng)力價(jià)格是中國(guó)的47.8倍，日本是中國(guó)的29.9倍，韓國(guó)是中國(guó)的12.9倍。

中國(guó)陶瓷的關(guān)稅水平在10%至15%之間，而美國(guó)的陶瓷關(guān)稅在14%至28%之間，總的說(shuō)來(lái)，中國(guó)是低關(guān)稅的國(guó)家。

陶瓷也像其他商品一樣，入世后出口大幅增加。入世頭年陶瓷出口增加31%，第二年增加26.8%，2005年增加27%，這說(shuō)明陶瓷貿(mào)易在飛速發(fā)展。但是因?yàn)橹袊?guó)大幅降低關(guān)稅障礙，使我國(guó)陶瓷進(jìn)口增幅大于出口增幅，2004年陶瓷進(jìn)口增加了52.3%，今年進(jìn)口則增加了38%，這說(shuō)明陶瓷的消費(fèi)是分層次的，我國(guó)有大批的人群在消費(fèi)外國(guó)高檔陶瓷產(chǎn)品，這種趨勢(shì)還將繼續(xù)。

我們是中低檔陶瓷大量出口，高檔陶瓷大量進(jìn)口，這種狀況應(yīng)當(dāng)引起我們高度重視。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是我們家門口的市場(chǎng)，而我們現(xiàn)在無(wú)法對(duì)此進(jìn)行反傾銷或是采取保障措施，所以我們應(yīng)該提高陶瓷產(chǎn)品質(zhì)量，以進(jìn)軍高檔陶瓷為目標(biāo)，這樣才能有利于陶瓷產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

中國(guó)的高收入人群對(duì)高檔陶瓷的消費(fèi)欲望怎么估計(jì)都不過(guò)分，比如上海有一幢豪華別墅賣了1.1088億元，很難想象里面用了怎樣高檔的陶瓷產(chǎn)品。根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，中國(guó)高消費(fèi)人群很快就會(huì)達(dá)到1億人，所以我們要針對(duì)這樣一個(gè)消費(fèi)層，將相當(dāng)一部分的陶瓷企業(yè)轉(zhuǎn)向生產(chǎn)高檔陶瓷，這是發(fā)展的關(guān)鍵所在。

中國(guó)衛(wèi)生陶瓷表現(xiàn)的需求量

單位：萬(wàn)件

中國(guó)衛(wèi)生陶瓷表現(xiàn)的增長(zhǎng)率

單位：（%）

據(jù)有關(guān)材料表明，現(xiàn)在我國(guó)城鄉(xiāng)住宅的年竣工面積已接近10億平方米（其中農(nóng)村為7.5億平方米），城鎮(zhèn)住宅每年竣工的就達(dá)500萬(wàn)套，形成了一個(gè)龐大的、穩(wěn)定的衛(wèi)生陶瓷消費(fèi)市場(chǎng)，按新住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，每套住宅用衛(wèi)生陶瓷在4至5件（大件），衛(wèi)生間的面積一般在3至4平方米，配置在坐便器、水箱、洗面器或洗面化妝盒、陶瓷淋浴盆或浴盆、廚房的水槽或陶瓷子母盆等。500萬(wàn)套住宅共計(jì)需衛(wèi)生陶瓷2000至2500萬(wàn)件。

農(nóng)村是一個(gè)潛在的大市場(chǎng)，對(duì)衛(wèi)生陶瓷的需求正在逐年大幅度增加，農(nóng)村住宅的年竣工面積是城鎮(zhèn)的3倍，它將對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需起到十分重要的作用。到2000年，實(shí)現(xiàn)小康水平的農(nóng)村新建住宅如果一戶按1件衛(wèi)生陶瓷考慮（如廚房水槽或衛(wèi)生間洗面器、便器等）就需衛(wèi)生陶瓷1500萬(wàn)件，其數(shù)量是十分驚人的。

老房改造，城鄉(xiāng)居住環(huán)境的進(jìn)一步改善，現(xiàn)有7000萬(wàn)套便器（大部分用水量大）的更新?lián)Q代（節(jié)水型便器的推廣）等，估算一年在500至700萬(wàn)套。

此外，賓館、飯店、旅游設(shè)施、高級(jí)別墅占據(jù)了大部分高檔衛(wèi)生陶瓷市場(chǎng)，據(jù)歷年測(cè)算在250至300萬(wàn)件。

如按上面估算預(yù)測(cè)，我國(guó)衛(wèi)生陶瓷國(guó)內(nèi)的需求量仍將超過(guò)5600萬(wàn)件左右。

衛(wèi)生陶瓷的最主要需求來(lái)自城鎮(zhèn)新建住宅，占衛(wèi)生陶瓷總需求量的一半左右，與農(nóng)村新建住宅、老房改造等共同組成了衛(wèi)生陶瓷市場(chǎng)需求的主體部分。

中國(guó)衛(wèi)生陶瓷需求分布

二、衛(wèi)生陶瓷需求量的預(yù)測(cè)

1、預(yù)測(cè)的根據(jù)

衛(wèi)生陶瓷需求同房地產(chǎn)需求是密切相關(guān)的，并且不同的房地產(chǎn)對(duì)衛(wèi)生陶瓷的具有不同的需求層次。主要包括：商用設(shè)施，如寫(xiě)字樓、賓館酒店、商業(yè)中心等，它們形成對(duì)高檔衛(wèi)生陶瓷的需求，一般是通過(guò)招標(biāo)的形式購(gòu)買，數(shù)量比較難以預(yù)測(cè)；新建商品住宅，它們形成對(duì)中檔衛(wèi)生陶瓷的需求，數(shù)量化特征明顯，容易預(yù)測(cè)；舊房改造裝修，包括原有衛(wèi)生陶瓷損壞更換，它們形成的也是中檔衛(wèi)生陶瓷的需求，但數(shù)量難以預(yù)測(cè)；農(nóng)村及其小城鎮(zhèn)對(duì)衛(wèi)生陶瓷的需求市場(chǎng)，它們形成的一般是中低檔衛(wèi)生陶瓷的需求，數(shù)量龐大，難以預(yù)測(cè)。

未來(lái)衛(wèi)生陶瓷的需求同房屋建設(shè)是呈現(xiàn)正相關(guān)的同比速度增長(zhǎng)。所以，房屋建設(shè)的增長(zhǎng)速度基本上就反映了衛(wèi)生陶瓷需求量的增長(zhǎng)速度。

2、需求預(yù)測(cè)

（1）新建個(gè)人住宅的套數(shù)

根據(jù)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1996年至2004年，中國(guó)城鎮(zhèn)建成住房約31億平方米（含建制鎮(zhèn)），合4430萬(wàn)套，平均每年建設(shè)6.2億立方米，合886萬(wàn)套，每套平均面積70平米。農(nóng)村建成住房約33.7億平方米，平均每年建設(shè)6.7億平方米。城鎮(zhèn)和農(nóng)村年均建房數(shù)量均大大超過(guò)國(guó)家報(bào)告確定的目標(biāo)。住宅建設(shè)的持續(xù)、快速增長(zhǎng)，有效地促進(jìn)了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)住宅建設(shè)投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到6.1%，高于國(guó)家報(bào)告確定的4%的目標(biāo)。

（2）農(nóng)村市場(chǎng)（含小城鎮(zhèn)市場(chǎng)）

1995年以來(lái)，中國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展迅速。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)規(guī)模和數(shù)量不斷增加。1995年至2004年，設(shè)市城市從640個(gè)增加到663個(gè)，建制鎮(zhèn)從1.7萬(wàn)個(gè)增加到1.9萬(wàn)個(gè)，全國(guó)城鎮(zhèn)總?cè)丝谶_(dá)到4.56億人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到36.09%。

近年來(lái)，中國(guó)采取民辦公助、多方籌資的方式，加大財(cái)政投入，并加強(qiáng)國(guó)際合作，農(nóng)村改水改廁工作得到了快速推進(jìn)。目前，全國(guó)農(nóng)村已有自來(lái)水廠67.4萬(wàn)座，手壓機(jī)井4891萬(wàn)臺(tái)，水窖162萬(wàn)眼。

到年底，全國(guó)農(nóng)村改水受益人口達(dá)到8.8億，占農(nóng)村人口的92.38%，其中飲用自來(lái)水的人口達(dá)5.26億。此外，全國(guó)有1.06億戶農(nóng)民用上了衛(wèi)生廁所，普及率達(dá)到44.84%。

從以上綜合 分析 ，中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)，大大促進(jìn)了住宅建設(shè)，相應(yīng)也必然增加了衛(wèi)生陶瓷的需求。農(nóng)村市場(chǎng)低檔衛(wèi)生陶瓷的需求我們估計(jì)在1000萬(wàn)-1500萬(wàn)件。

（3）舊房改造和新型衛(wèi)生潔具的推廣等的需求

按上面的估計(jì)，目前總共有7000萬(wàn)套的舊式座便器，每年更換率在7%-10%之間，即有500萬(wàn)套-700萬(wàn)套之間。北京、天津、上海、深圳等很多嚴(yán)重缺水的城市，都計(jì)劃到2005年左右全部更換潔水馬桶，使衛(wèi)生潔具的更換市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大。

（4）商用設(shè)施（寫(xiě)字樓、賓館、旅游設(shè)施等）

寫(xiě)字樓建設(shè)經(jīng)過(guò)連續(xù)兩年的調(diào)整之后，開(kāi)始已經(jīng)逐步回溫，尤其是北京的CBD商務(wù)區(qū)的開(kāi)發(fā)和2008奧運(yùn)會(huì)的帶動(dòng)、上海WTO對(duì)其的帶動(dòng)等，表現(xiàn)的比較突出。旅游市場(chǎng)的高速增長(zhǎng)，旅游設(shè)施建設(shè)進(jìn)入高潮。這個(gè)市場(chǎng)根據(jù)往年的數(shù)據(jù)，對(duì)高檔衛(wèi)生陶瓷一般會(huì)穩(wěn)定在300萬(wàn)套左右。

衛(wèi)生陶瓷的需求量為：

900*4+700+1000+300=5600萬(wàn)套

其中，中檔衛(wèi)生陶瓷需求量：

900*4+700=4300萬(wàn)套

低檔衛(wèi)生陶瓷需求量：1000萬(wàn)套

高檔衛(wèi)生陶瓷需求量：300萬(wàn)套

三、從裝修住宅市場(chǎng)方面 分析 衛(wèi)生陶瓷市場(chǎng)的規(guī)模

根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)資料顯示，近5年以來(lái)，我國(guó)建筑裝飾 行業(yè) 的總產(chǎn)值以20%左右的速度遞增。全國(guó)建筑裝飾工程實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值近6600億元，其中家庭住宅裝飾工程實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值3600億元，建筑裝飾 行業(yè) 實(shí)現(xiàn)的增加值超過(guò)汽車工業(yè)。居民住宅裝修的投資超過(guò)公用建筑裝飾投資，全國(guó)新建住宅裝飾工程實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2400億元，舊住宅裝飾工程完成產(chǎn)值1200億元；公用新舊建筑裝飾工程實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值約3000億元，其中僅旅游飯店裝飾工程量就超過(guò)600億元；全年建筑裝飾 行業(yè) 實(shí)現(xiàn)增加值1800多億元。

在衛(wèi)生間裝修中，衛(wèi)浴裝修在總裝修花費(fèi)中的比例日漸上升，據(jù)調(diào)查，很多家庭把四分之一的裝修投資花在衛(wèi)生間里。據(jù)裝飾公司的設(shè)計(jì)人員介紹，根據(jù)不同投資額度，會(huì)分出很多檔次，都是從所選用材料和設(shè)施上區(qū)別開(kāi)來(lái)。檔次不同，品質(zhì)也有了區(qū)別。有的家庭重視外觀，會(huì)要求把墻面作為重點(diǎn)，他們?cè)诖纱u上花的錢可能相對(duì)多一些，相反，對(duì)潔具和淋浴設(shè)備的檔次，卻認(rèn)為沒(méi)有那么重要。有一部分人則相反，墻面差不多就行了，但對(duì)座便器、水龍頭的品質(zhì)要求相當(dāng)高，他們對(duì)這些產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)和技術(shù)含量的區(qū)別更了解一些。像淋浴房、按摩浴缸等產(chǎn)品近兩年流行起來(lái)，有些家庭雖然總的裝修投資額不高，但愿意把錢花在這方面，人們?cè)絹?lái)越重視實(shí)際的舒適。并且，增長(zhǎng)的花費(fèi)主要投放在新產(chǎn)品上。這種對(duì)舒適的追求，更明顯地表現(xiàn)在人們對(duì)一些衛(wèi)浴新產(chǎn)品的熱衷上，如為洗澡后解決寒冷問(wèn)題的浴霸、安裝在座便器上自動(dòng)加溫和清潔的電腦便座等。

四、中國(guó)加入世界貿(mào)易組織，對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的影響

1、中國(guó)加人世界貿(mào)易組織后，高檔建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品進(jìn)口將會(huì)增加，這一方面對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)生積極影響，另一方面對(duì)正處于發(fā)展中的中高檔建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品將造成一定的沖擊。我國(guó)必須加快建筑衛(wèi)生陶瓷特別是中高檔配套衛(wèi)生潔具的發(fā)展。否則，外國(guó)產(chǎn)品將擠占以致壟斷中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷市場(chǎng)。

2、關(guān)稅降低有利于進(jìn)口生產(chǎn)建筑衛(wèi)生陶瓷的關(guān)鍵設(shè)備、零部件及部分原材料，對(duì)推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)品質(zhì)量和降低成本具有一定的促進(jìn)作用。

3、目前我國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上只占很小的份額，加入世界貿(mào)易組織將為我國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品出口提供一個(gè)良好的貿(mào)易環(huán)境，有利于我國(guó)產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，特別是對(duì)歐美市場(chǎng)的份額有望擴(kuò)大。我國(guó)產(chǎn)品具有原料、勞動(dòng)成本低，價(jià)格比較便宜的優(yōu)勢(shì)，在產(chǎn)品檔次適當(dāng)提高后，完全可能成為國(guó)外相當(dāng)部分民眾的首選產(chǎn)品。同時(shí)，加入世界貿(mào)易組織，增加產(chǎn)品出口，有利于緩解國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供大于求的狀況，減輕企業(yè)壓力。

由此我們預(yù)測(cè)衛(wèi)生陶瓷的市場(chǎng)規(guī)模：3600*60%*20%*70%=302.4億人民幣

上一篇：維生素C產(chǎn)品貿(mào)易預(yù)警分析及項(xiàng)目投資前景與發(fā)展建議
下一篇：食品及飼料添加劑制造行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)