第一節(jié) 中國建筑裝飾材料市場規(guī)模
(一)從消費結構角度看,住房相關商品是我國消費結構升級的發(fā)展方向
目前,住宅已成為居民五大消費熱點(住宅、汽車、旅游、教育、信息資訊服務等)中的第一增長點,住、行消費是目前以至今后相當長一段時期居民的消費熱點。“九五”時期我國城鎮(zhèn)已基本實現住房分配貨幣化和住房消費商品化的改革;“十五”時期,伴隨城市化進程加快,中小城鎮(zhèn)住房建設及對裝飾建材的需求將有大幅增長;隨著人民生活水平的提高,對高品質、多功能的綠色建材產品的需求也將有較快增長,我國城鎮(zhèn)裝飾建材市場將伴隨消費需求由“吃、穿、用”為主向“住、行”為主升級而保持持續(xù)繁榮。
(二)參考國際經驗,我國居民住房需求正處于高速增長時期
從國際對比看,世界各發(fā)達國家和比較發(fā)達國家人均住房建筑面積大約為35平方米,如20世紀90年代初,美國的人均住房建筑面積是60平方米,英國、德國、法國均為37-38平方米,日本是31平方米。國際經驗表明,在人均住房面積達到30平方米之前,商品房需求都會保持持續(xù)增長。現在,我國城市人均住房建筑面積僅為21平方米左右,因此其發(fā)展?jié)摿薮?。按?規(guī)劃 ,“十五”期末城鎮(zhèn)人均住房面積將達到22-23平方米,基本上實現平均每戶有一套功能相對齊備、綜合質量較高的住房;農村人均住房面積超過25平方米。根據我國住宅發(fā)展 規(guī)劃 ,在今后10年內,我國每年至少要竣工住宅建筑面積2億平方米;僅2002年,我國城鎮(zhèn)住房實有總面積即達50多億平方米,有裝修需求的房屋達9000多萬套。如果再加上原住房不成套或套型不合理的要素,未來幾年住房市場及裝飾建材市場還會繼續(xù)繁榮。
(三)再從產業(yè)關聯角度看,裝飾建材需求量將有快速增長
據有關部門測算,住宅投資的誘發(fā)系數為1.5-1.7,也就是說,每投入100元的住宅投資,可拉動150元到170元的相關產業(yè)(建材、冶金、商業(yè)、服務業(yè)等許多 行業(yè) 的發(fā)展)需求;每銷售100元的住宅可以帶動130元到150元的其它商品銷售。據預測,未來10年甚至更長一段時期內,我國建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國民經濟發(fā)展速度3到4個百分點。到2010年,建材工業(yè)產值預計將超過1萬億元,成為國民經濟的重要增長點。與之對應,作為重要關聯產業(yè),裝飾材料市場無疑會隨著住宅建筑業(yè)的增長而相應增長。
第二節(jié) 中國建筑材料市場消費現狀
(一)環(huán)保型成消費主流
如今,裝飾材料生產者和使用者都開始把目光轉向安全健康消費,采用清潔衛(wèi)生技術生產,減少對天然資源和能源的使用,大量使用無公害、無污染、無放射性、有利于環(huán)境保護和人體健康的環(huán)保建筑材料,是建材產品發(fā)展的必然趨勢。如瑞典福樂閣涂料是目前惟一可以開蓋銷售的環(huán)保型涂料。它具有無毒、無味、無污染、耐擦洗、遮蓋力強、施工簡便等優(yōu)點,并可以調出許多種顏色供選擇,就連涂料的包裝也屬于環(huán)保產品,埋在地下便可自動分解。
(二)衛(wèi)生間設施趨向高檔次
美化居室環(huán)境已開始成為人們的正常需求,各種款式新穎的豪華電腦蒸汽房、沖浪按摩浴缸集使用、保健、休閑于一體,成為人們消費的熱門話題。
(三)室內飾材形成系列
為了節(jié)約裝修時間,市場開始出現半成品裝飾材料,簡化裝修過程。建材生產部門在原材料的基礎上,從美學觀點出發(fā),用機械加工和化學處理方法進行深加工,可獲得不同尺寸、形狀、花色的各種裝飾材料,并可形成一個系列,達到所需要的裝飾藝術效果。這種建筑材料的半成品,正在日益受到人們的青睞,需求將會越來越大。
(四)塑料建材成新寵
以高分子產品為代表的塑料建材制品克服了過去耐老化性能差等缺點,開始搶占市場,使傳統(tǒng)的木材與金屬材料面臨著極大的挑戰(zhàn)。各種塑料管材、塑料門窗、建筑防水材料等即將替代耗材易銹的鑄鐵管和易腐蝕難保養(yǎng)的鋼木門窗及其它傳統(tǒng)材料。這些管材具有無毒、抗腐蝕、不影響供水質量等特點,而且耐高溫、高壓和寒冷,安裝簡便。