第一節(jié) 概述

國外對于樓宇自動化系統(tǒng)的研發(fā)具有很久的歷史，產(chǎn)品發(fā)展很快，品種較多。智能建筑自1984年1月出現(xiàn)以來（美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈），在歐、美、日及世界各地得到迅速發(fā)展，其中以美國、日本興建最多。目前，美國有智能大廈幾萬幢。

外國樓宇自動化系統(tǒng)公司都具有一個完善的生產(chǎn)、銷售和售后服務(wù)體系，而且有長遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略。他們具有發(fā)揮公司內(nèi)部技術(shù)力量的機(jī)制，而且擁有良好的運(yùn)作體系，這些體系充分利用了其國內(nèi)大專院校，甚至國外人力資源，協(xié)作 研究 新工藝、開發(fā)新產(chǎn)品、探索新路線、進(jìn)行生產(chǎn)和科技創(chuàng)新。此外，還有政府出資和 行業(yè) 性共同 研究 的開發(fā)計劃，這些表明國外樓宇自動化系統(tǒng)企業(yè)已經(jīng)形成了一個完善的生產(chǎn)、 研究 創(chuàng)新的大型綜合體。

外國樓宇自動化系統(tǒng)公司都千方百計使生產(chǎn)合理化，力求降低成本。生產(chǎn)中抓住影響產(chǎn)品質(zhì)量和成本的關(guān)鍵因素來提高競爭力。外國公司將科技創(chuàng)新、開發(fā)有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品作為可持續(xù)發(fā)展和保持競爭力的一個重要因素。外國公司在科研開發(fā)方面的投入是充分的。

由于各國經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展水平不一致，所以各國樓宇自動化系統(tǒng)市場都有自己的特點(diǎn)。這就要求我們國內(nèi)企業(yè)要對各個市場做更深入的了解。目前大多數(shù)人會把海外市場分咸以下幾大塊市場：北美市場，歐洲市場，亞太市場，其他市場。歐美仍然為主要市場，占3／4左右的市場份額，增長速度保持在3％左右，而亞太的增長率達(dá)到10％，估計5年內(nèi)能提高到市場份額的35％左右。

第二節(jié) 亞洲地區(qū)主要國家市場概況

日本自1984年以來，在許多大城市建設(shè)了“智能化街區(qū)”、“智能化群樓”，新建的建筑中有80%以上為智能化建筑。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進(jìn)行專項 研究 ，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設(shè)“智能城”。其他國家如法國、瑞典、英國、泰國等國家也不斷興建智能建筑。

中國香港智能建筑發(fā)展也較早，相繼出現(xiàn)了匯豐銀行大廈、立法會大廈、中銀大廈等一批智能化程度較高的智能建筑。中國大陸第一幢智能大廈是1989年建成的北京發(fā)展大廈。1986年智能建筑被列為國家“七五”重點(diǎn)科技攻關(guān)項目，開始進(jìn)行可行性 研究 階段，該項目1991年通過鑒定。1992年中國進(jìn)入了智能大廈的高速發(fā)展階段，其發(fā)展速度和規(guī)模在世界上絕無僅有。目前，全國已有上千幢智能大廈。

智能建筑在中國已成為建筑市場的大趨勢，也是建筑業(yè)中新的“經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)”。各類建筑（樓、館、場等）的智能化工程投資，約占工程總投資的5%-8%，有的已高達(dá)10%；居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)建設(shè)投資平均在每平方米60元左右（占土建投資的5 %-8%），如按中國每年竣工面積計算總投資為幾十億元。智能建筑這個新的“經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)”促成智能建筑相關(guān)企業(yè)迅速增長。粗略估計，目前全國從事智能建筑的企業(yè)超過3000家，產(chǎn)品供應(yīng)商近3000家。中國有152家設(shè)計院和127家系統(tǒng)集成商具有智能建筑專項設(shè)計資質(zhì)。

第三節(jié) 歐洲地區(qū)主要國家市場概況

歐洲市場需求穩(wěn)定，注重產(chǎn)品質(zhì)量，并相對忠誠，歐洲市場特點(diǎn)包括1、需求穩(wěn)定，注重產(chǎn)品質(zhì)量：2、競爭激烈，商家必爭之地；3、國家小而多，各有自己的市場特色。歐洲共有45個國家，語言各異，文化習(xí)慣差異也很大。各國以自己的市場為中心。毫無疑問英國是最大的市場，在英國所有街道和公共場所都安裝了監(jiān)控攝像機(jī)。英國的樓宇自動化系統(tǒng)發(fā)展歷史比較悠久，有很多老系統(tǒng)改造升級需要，在英國有不少本土企業(yè)占市場很大份額。一半以上的市場都被幾個大的經(jīng)銷商占領(lǐng)，比如向Norban，Gardnet。剩下的有一定市場份額的就是低端市場經(jīng)銷商，產(chǎn)品大多從亞洲低價采購，中端的經(jīng)銷商比較少。德國市場，也是樁幾個巨頭占領(lǐng)，比如西門子，博世。德國人對產(chǎn)品技術(shù)和質(zhì)量要求比較高，德國人比較嚴(yán)肅，他們不會輕易選擇或放棄一個新的合作伙伴。此外，意大利、西班牙也是相對較活躍的市場，隨著大量亞洲產(chǎn)品的進(jìn)入，原來較穩(wěn)定的分銷渠道也正在打破，相信以后的銷售渠道將會越來越短，產(chǎn)品到用戶手中的過程會簡短。

第四節(jié) 美洲地區(qū)主要國家市場概況

北美市場是目前最大最成熟的樓宇自動化系統(tǒng)，其中主要集中在美國市場，像其它各 行業(yè) 一樣，美國市場永遠(yuǎn)呈需求量巨大，價格競爭激烈，客戶忠誠度偏低的市場。目前制造商多，經(jīng)銷渠道成熟。美國本土的安防巨頭占據(jù)了市場主角，令后來者難以望其項背。當(dāng)然，近幾年，隨著亞洲樓宇自動化系統(tǒng)產(chǎn)品的進(jìn)入，價格競爭得越來越厲害，導(dǎo)致所有大的品牌都拉低價格。大的項目，尤其是政府工程仍然由大公司主宰，采用的多半也是大品牌，小的公司沒有技術(shù)和資金勢力支持；一些小型的商業(yè)項目逐步對價格低廉的產(chǎn)品青睞。為了占有更多的市場份額，很多大的公司采取橫向收購以高速擴(kuò)大銷售渠道。為了降低成本或擴(kuò)充產(chǎn)品線，有不少公司向亞洲采購產(chǎn)品，一些大、中高端的品牌主要采用韓國和臺灣的產(chǎn)品。目前中國的樓宇自動化系統(tǒng)絕大部分還是通過一些低端市場的分銷商賣過去。


免責(zé)申明：本文僅為中經(jīng)縱橫 市場 研究 觀點(diǎn)，不代表其他任何投資依據(jù)或執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)行為。如有其他問題，敬請來電垂詢：4008099707。特此說明。