第一節(jié) 建筑 行業(yè) 區(qū)域分布特征

一、建筑業(yè)區(qū)域分布特征

（一）建筑業(yè)產(chǎn)值分布特征及變化

2008年，建筑業(yè)產(chǎn)值分布如下：

分地區(qū)看，東部地區(qū)建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值37443億元，同比增長17.2％，增幅比上年回落3.9個百分點，比前三季度回落3.7個百分點；中部地區(qū)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值13867億元，同比增長25.3％，增幅比上年回落1.3個百分點，比前三季度回落0.1個百分點；西部地區(qū)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值9834億元，同比增長22.3％，增幅比上年回落2.1個百分點，比前三季度回落4.5個百分點。

分地區(qū)看，東部地區(qū)建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值23500億元，同比增長8％，增幅比上年回落10.1個百分點，比前三季度回落7.6個百分點；中部地區(qū)完成竣工產(chǎn)值7306億元，同比增長5.6％，增幅比上年回落19.3個百分點，比前三季度回落17個百分點；西部地區(qū)完成竣工產(chǎn)值5110億元，同比增長3.8％，增幅比上年回落14.3個百分點，比前三季度回落16.8個百分點。

（二）企業(yè)數(shù)量分布特征及變化

2007年我國建筑業(yè)企業(yè)主要集中分布在山東、江蘇、廣東、浙江、四川、遼寧、北京和上海等省市，它們占全國比重分別為10.79%、9.70%、6.87%、6.74%、6.85、5.12%、4.67和4.49%，這8個省市累計比重達到55.22%，超過全國企業(yè)數(shù)的一半?？梢?，建筑業(yè)企業(yè)區(qū)域分布特征非常明顯，尤其是這8個省市也是產(chǎn)值排名前8位的地區(qū)。

2009年，進入中國企業(yè)500強榜單前100位的建筑企業(yè)依次是中國中鐵股份有限公司、中國鐵建股份有限公司、中國建筑工程總公司、中國交通建設集團有限公司、中國冶金科工集團公司、上海建工（集團）總公司和中國水利水電建設集團公司。

與2008年相比，這份名單沒有任何變化。但在排名上，中國中鐵股份有限公司、中國鐵建股份有限公司、中國建筑工程總公司、中國交通建設集團有限公司和中國冶金科工集團公司排名有所上升，而上海建工（集團）總公司和中國水利水電建設集團公司排名則小幅下滑。

全國共有29個省、自治區(qū)、直轄市有企業(yè)進入2009年度中國企業(yè)500強榜單，西藏、寧夏沒有企業(yè)入圍，東部地區(qū)的企業(yè)占據(jù)了榜單上大多數(shù)席位，中西部地區(qū)入圍企業(yè)數(shù)量依然不多。

入圍的建筑企業(yè)也存在區(qū)域分布不均的特點。除四川華西集團有限公司、成都建筑工程集團總公司、陜西建工集團總公司等為數(shù)不多的幾家西部建筑企業(yè)之外，榜單上的大多數(shù)建筑企業(yè)分布在北京、上海、浙江、江蘇、廣東等地。

此外，江蘇、浙江等地的民營建筑企業(yè)也呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭，在榜單上的排名格外引人注目。

二、建筑業(yè)經(jīng)營情況區(qū)域分布特征

（一）企業(yè)收入?yún)^(qū)域分布及變化

2007年，企業(yè)收入最高的6個省市分別為浙江、江蘇、廣東、北京、上海和山東，它們占全國總收入分別為15.80%、10.03%、8.83%、8.32%、7.83%和7.61%，累計比重達到58.41%，達到全國總收入的一半以上。這6個省市的排名與2006年相比沒有變化。前8個省市企業(yè)收入累計比重為59.42%，比企業(yè)數(shù)量區(qū)域分布集中度高一些。企業(yè)數(shù)最多的省市銷售收入不是最多，這說明浙江、北京、上海等省市的企業(yè)規(guī)模都比較大，山東、和四川企業(yè)數(shù)雖多，但是規(guī)模相對比較小。

從增長速度來看，在排名前10的省市中，北京、山東、上海和江蘇的增長速度較快，均超過全國平均水平23.18%，分別達到36.72%、32.64%、29.52%和26.18%。廣東的企業(yè)收入增長幅度較小，為10.76%，遠低于全國平均水平。

2009年盡管絕大部分入圍企業(yè)的營業(yè)收入都有不同程度的增長，但在2009年上榜建筑企業(yè)中居首位的中國中鐵股份有限公司和排在末位的天津城建集團有限公司，營業(yè)收入分別為23461928萬元和1089756萬元，兩者之間的差距進一步拉大到22372172萬元。而2008年，在上榜建筑企業(yè)中居首位的中國中鐵股份有限公司和排在末位的長春建工集團有限公司，營業(yè)收入差距僅為17097696萬元。

在進入2009年榜單前100名的建筑企業(yè)中，除上海建工（集團）總公司和中國水利水電建設集團公司之外，其余5家建筑企業(yè)營業(yè)收入均在千億元以上。進入榜單前100名的7家建筑企業(yè)，營業(yè)收入總和超過33家上榜建筑企業(yè)營業(yè)收入總和的一半。

2008年建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值分布統(tǒng)計圖  單位：億元

（二）企業(yè)利潤總額區(qū)域分布及排名

2007年，我國建筑業(yè)利潤總額最高的6個省市分別為浙江、山東、江蘇、廣東、上海和北京，所占比重分別達到23.89%、12.30%、10.59%、9.90%、8.50%和5.55%，累計比重達到70.73%，前10個省市累計比重達到84.11%，超過全國總額的4/5，可見利潤總額的區(qū)域集中度遠大于企業(yè)收入和企業(yè)數(shù)量的集中度，區(qū)域特征非常明顯，僅浙江一省的利潤就占全國總額的1/5強。

在建筑業(yè)500強企業(yè)中，東部地區(qū)的500強企業(yè)資產(chǎn)總計為7103.6億元，占全部500強企業(yè)的比重為73.8%，而中西部地區(qū)分別只占15.9%和10.3%；東部地區(qū)500強企業(yè)實現(xiàn)的利潤為280.4億元，占全部500強企業(yè)實現(xiàn)利潤的84.4%，中西部地區(qū)則分別只占9.0%和6.6%。此外，在勞動生產(chǎn)率、產(chǎn)值利潤率等指標方面，東部地區(qū)也占有明顯優(yōu)勢。

第二節(jié) 建筑業(yè)重點區(qū)域 分析

一、浙江省建筑市場 分析

2007年年產(chǎn)值超過1億元以上的建筑業(yè)企業(yè)共有917家，共完成產(chǎn)值4781.3億元，占全省總數(shù)的85.52%。其中：產(chǎn)值超10億元的企業(yè)有112家，超50億元的企業(yè)有8家，超100億元的企業(yè)1家。

目前，浙江省建筑業(yè)已經(jīng)形成了上海、湖北、江西、安徽、江蘇、天津等區(qū)域性市場，建筑隊伍已經(jīng)遍布我國除臺灣省以外的各省區(qū)市，省外建筑業(yè)產(chǎn)值已經(jīng)占全省建筑業(yè)產(chǎn)值的30%左右。特別是在上海的承接業(yè)務量創(chuàng)下了301億元的歷史最高記錄，比上年增長43%。

此外，浙江省建筑企業(yè)還僅僅抓住我國加入世界貿易組織的有利時機，走出國門，開拓海外市場?，F(xiàn)在，新加坡、馬來西亞、俄羅斯和非洲等地都活動著浙江建筑隊伍的身影。

2008年，浙江全省建筑業(yè)總產(chǎn)值達8041億元，其中，紹興、杭州兩市建筑業(yè)產(chǎn)值超千億元；省外完成產(chǎn)值3618億元，占浙江全省建筑業(yè)總產(chǎn)值的45.0%，比去年提高2.5個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，2008年，浙江全省資質以上總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值8041億元，比上年增長18.4%；實現(xiàn)利稅總額462億元，增長15.9%，呈生產(chǎn)、效益同步穩(wěn)定增長態(tài)勢。但增幅有所回落，分別比去年回落3.1和4.5個百分點。

在浙江全省中，紹興、杭州兩市建筑業(yè)產(chǎn)值2008年超過千億元。紹興、杭州、金華三市建筑業(yè)總產(chǎn)值分別為2391億元、1736億元、992億元，成為浙江全省建筑業(yè)產(chǎn)值前三甲,三市完成產(chǎn)值占浙江全省的63.7%。

數(shù)據(jù)還顯示，浙江建筑業(yè)生產(chǎn)增幅呈逐季回落態(tài)勢。2008年，一季度增長25.7%、上半年24.3%、前三季度21.0%，全年增長18.4%。

2009年上半年，浙江完成建筑總產(chǎn)值3536.5億元，比上年同期增長9.0%，其中在省外市場完成產(chǎn)值已經(jīng)占全省完成產(chǎn)值的40%以上。上半年，浙江省總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)完成建筑總產(chǎn)值3,536.5億元，比上年同期增長9.0%，增幅比2008年同期回落14.3個百分點，比一季度提高0.9個百分點。浙江省建筑企業(yè)在省外市場完成產(chǎn)值已經(jīng)占全省完成產(chǎn)值的40%以上，省外市場增幅的大幅度下滑直接影響上半年的增長水平。

2007-2009年6月浙江省建筑業(yè)完成產(chǎn)值統(tǒng)計  單位：億元

二、江蘇省建筑市場 分析

截止2005年底，全省建筑企業(yè)總數(shù)達10796家。按企業(yè)資質等級分，特級企業(yè)11家，一級企業(yè)406家，約占總數(shù)的4%；二級企業(yè)2235家，約占總數(shù)的21%；三級企業(yè)6779家，約占總數(shù)的62%。按專業(yè)結構分，主項總承包企業(yè)3172家，占企業(yè)總數(shù)的29%；專業(yè)承包企業(yè)6391家，占總數(shù)的59%；勞務企業(yè)1233家，占總數(shù)的11%。建筑企業(yè)努力提高綜合實力，進一步做專、做精、做強，生產(chǎn)總值超過一億的企業(yè)達893家；超過10億的51家；超過20億的25家；超過30億的13家；超40億的11家；超過50億的9家；超過60億的8家；超過70億的5家；超過100億的1家。建筑企業(yè)已將結構調整置于 行業(yè) 發(fā)展的優(yōu)先地位，許多企業(yè)積極向非房屋建筑領域滲透，培植環(huán)保、水利、路橋、市政等專業(yè)功能，大建筑業(yè)發(fā)展格局初步形成。截止2005年底，全省主項鋼結構企業(yè)727家，增項鋼結構的企業(yè)595家，約占全省企業(yè)總數(shù)的13%。

2005年江蘇建筑企業(yè)繼續(xù)占據(jù)本省建筑市場主導地位，省內完成建筑業(yè)總產(chǎn)值3014.79億元，比上年增長14.35%。與此同時，全省共有104萬人出省施工，完成省外施工產(chǎn)值1621.20億元，同比增長26.64%。江蘇建筑企業(yè)在北京、上海、天津等重點建筑市場和周邊省份建筑市場的占有份額進一步攀升，在西部地區(qū)和東北地區(qū)建筑市場完成的產(chǎn)值分別增長了30%和40%多。2005年江蘇建筑外經(jīng)實現(xiàn)了跳躍式發(fā)展。全省建筑外經(jīng)營業(yè)額達到32億美元，在2004年完成13億美元的基礎上，翻了一番多，三年任務一年完成。

2006年，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到5743億元，同比增長23.88%；企業(yè)營業(yè)額6351億元，同比增長23.82%；年末從業(yè)人員397萬人，同比增長11.93%；全 行業(yè) 實現(xiàn)利潤174億元，實現(xiàn)利稅總額339億元，同比均增長40%以上；技術裝備率12297元/人，同比增長0.21%；勞動生產(chǎn)率132062元/人，同比增長5.15%；人均勞動報酬20606元/人，同比增長27.1%。

2006年，在全國建筑 行業(yè) 中，江蘇以占10%左右的從業(yè)人員完成了12%左右的產(chǎn)值總量，進一步強化了在全國同 行業(yè) 的領先地位。“江蘇建筑鐵軍”的品牌優(yōu)勢、 行業(yè) 和企業(yè)內部的管理優(yōu)勢、開拓市場的企業(yè)集群優(yōu)勢均得到更加充分的發(fā)揮。在一些縣、鄉(xiāng)，建筑業(yè)成為財政收入的支柱之一。全省建筑業(yè)現(xiàn)有從業(yè)人員中，85%來自農村，達337萬人，比上年增加35萬人。農民從建筑業(yè)獲得的收入約占全省農民純收入的24.80%，比上年增加0.8個百分點。

2007年，建筑業(yè)總產(chǎn)值7450.27億元，同比增長29。72%；企業(yè)營業(yè)額8101。16億元，同比增長27.55%；年末從業(yè)人員465.56萬人，同比增長17.20%；全 行業(yè) 實現(xiàn)利稅總額493.31億元，同比增長45.36%；全 行業(yè) 實現(xiàn)利潤269.01億元，同比增長54.87%；勞動生產(chǎn)率155805元/人，同比增長17.98%；技術裝備率11293元/人，同比增長-8.16%動力裝備率6.06千瓦/人，同比增長1.17%；人均利稅11849元/人，同比增長27.68%；人均勞動報酬24040元/人，同比增長16.67%。

2007年，在全國建筑 行業(yè) 中，江蘇建筑業(yè)以占11%左右的從業(yè)人員完成了13%左右的產(chǎn)值總量，繼續(xù)保持在全國同 行業(yè) 中的領先地位。除了從業(yè)人數(shù)和建筑業(yè)總產(chǎn)值在全國各省、市、區(qū)名列第一，建筑企業(yè)總數(shù)、一級以上企業(yè)數(shù)量、企業(yè)營業(yè)額、利稅總額等主要經(jīng)濟指標和榮獲“魯班獎”、國家級優(yōu)質工程獎的工程項目，均在全國名列第一。全省建筑企業(yè)上繳稅金224.30億元，有41個縣（市、區(qū)）建筑企業(yè)上繳稅金超過1億元，其中最多的達8億多元。在相當數(shù)量的縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑業(yè)成為財政收入的重要支柱。全省建筑業(yè)現(xiàn)有從業(yè)人員中，85%以上來自農村，農民從建筑業(yè)獲得的收入約占全省農民純收入的27%，蘇中部分縣（市、區(qū)）這一比例超過35%。

2008年，擁有400多萬從業(yè)人員的江蘇省建筑業(yè)實現(xiàn)較好較快發(fā)展，總產(chǎn)值達8939億元，同比增長18%。該省共有11項工程獲魯班獎，加入收藏11項工程獲國優(yōu)獎，獲獎數(shù)繼續(xù)保持全國第一。有10家以上企業(yè)年產(chǎn)值突破100億元，5家企業(yè)外經(jīng)營業(yè)額超過9000萬美元。

2009年上半年，江蘇省完成建筑業(yè)總產(chǎn)值3528億元，比去年上半年增長21%；工程結算收入2052億元，同比增長19%；實現(xiàn)利稅150億元，同比增長19%。

2005-2009年6月江蘇省建筑業(yè)完成產(chǎn)值統(tǒng)計  單位：億元

三、廣東省建筑市場 分析

2006年，廣東建筑業(yè)總產(chǎn)值快速增長，房屋建筑施工面積同步增長，建筑企業(yè)數(shù)略有增加，建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率有所提高，但房屋建筑竣工面積和竣工價值均略有下降。資質等級以上建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長20.9%，增幅比去年同期上升7.4個百分點。其中，國有及國有控股企業(yè)同比增長12.5%。廣東建筑企業(yè)在外省完成的產(chǎn)值增長34.8%。

2006年，建筑安裝工程產(chǎn)值增速明顯，比重提高。建筑安裝工程完成產(chǎn)值去年同期增長21.3%。其中，國有及國有控股企業(yè)完成產(chǎn)值增長13.3%。建筑安裝工程產(chǎn)值占建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重達到97.5%，比去年同期提高0.3個百分點。

2007年，各級建設主管部門在加強勘察設計和建筑市場管理的同時，繼續(xù)加大對勘察設計和建筑企業(yè)的扶持，推動勘察設計和建筑業(yè)又好又快發(fā)展。截止2007年底，全省各類建筑施工企業(yè)共計6297家，各類勘察設計單位2264家。全省完成建筑業(yè)總產(chǎn)值約3000億元，同比增長約25%，約占全社會固定資產(chǎn)投資的31%；完成建筑業(yè)增加值1028.17億元，同比增長10.5%；建筑施工面積33506.31萬平方米，同比增長16.1%；房屋竣工面積10175.38萬平方米，同比增長7.2%。這些規(guī)模龐大的基本建設投資通過勘察設計與建筑業(yè)的優(yōu)化和轉化，形成了促進國民經(jīng)濟長期發(fā)展的固定資產(chǎn)和現(xiàn)實生產(chǎn)力，推進了城市化和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進程，改善了城鄉(xiāng)面貌和人居環(huán)境，提高了人民群眾的生活水平和生活質量，增加了農民收入，促進了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

在工程質量方面，2007年全省在建工程合計31013個，工程竣工驗收合格率達99.93%，同比去年提高0.6%，其中獲得中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）有5項，被評為省優(yōu)良樣板工程有91項，被評為省優(yōu)秀建筑裝飾工程有71項，其中有16項被評為國家建筑裝飾優(yōu)秀獎，建筑工程方面的信訪投訴大幅下降，全年沒有發(fā)生嚴重工程質量事故。

在建筑節(jié)能方面，2007年全省施工圖審查機構共審查建筑工程項目12361項，其中按規(guī)定應進行建筑節(jié)能設計與審查項目7584項，已按規(guī)定進行節(jié)能設計與審查的有7283項，經(jīng)審查符合節(jié)能設計標準的有6951項，進行節(jié)能設計與審查率達96.03%，符合節(jié)能設計標準的比例達95.44%。審查發(fā)現(xiàn)違反工程建設強制性標準條文的有14116條次，比上年減少10918條，減少幅度達43.6%，其中違反建筑節(jié)能設計強制性標準條文的有1070條次。

2008年廣東全省建筑業(yè)總產(chǎn)值再創(chuàng)新高，達3200億元，同比增長6.7％。截至2008年底，全省建筑業(yè)企業(yè)共計6359家，其中特級企業(yè)8家，一級企業(yè)505家；共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值3200億元，同比增長6．7％；實現(xiàn)利稅270．13億元，同比增加31.1％。

2006-2009年6月廣東省建筑業(yè)完成產(chǎn)值統(tǒng)計  單位：億元

四、北京市建筑市場 分析

2006年北京市建筑業(yè)繼續(xù)保持快速發(fā)展，全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值2316.4億元，同比增長14.4%；實現(xiàn)增加值368.7億元，同比增長15.8%；全員勞動生產(chǎn)率達16.4萬元/人，同比增長3.8%；實現(xiàn)利潤總額112.8億元，同比增長67.6%。建筑市場秩序逐步得到好轉，行政管理服務水平不斷提高，科學技術進步創(chuàng)新成果顯著，建筑節(jié)能工作成效逐步顯現(xiàn)， 行業(yè) 信息化建設進一步加強。

2007年，北京市施工總承包和專業(yè)承包企業(yè)共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值2579億元，同比增長11.35%，年內在外埠市場共完成產(chǎn)值938.72億元，同比增長30.2%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值的36.4%；2007年北京市建筑業(yè)全員勞動生產(chǎn)率達到191356元/人，同比增長16.4%，增速遠遠高于全國水平近12.4個百分點；國有及國有控股建筑企業(yè)是北京市建筑業(yè)的主導力量，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1575.9億元，同比增長31.5%，占北京市完成總產(chǎn)值的61.1%，同比提升5.8個百分點；全 行業(yè) 通過重點科技成果鑒定的項目達到35項，其中3項達到國際領先水平，18項達到國際先進水平，12項達到國內領先水平，而2006年通過重點科技成果鑒定的項目只有14項；2007年北京市共有建筑施工企業(yè)8341家，同比增長12.5%；建筑施工總承包和專業(yè)承包企業(yè)的從業(yè)人員51.7萬人，同比下降22.7%。

2008年北京市完成建筑業(yè)總產(chǎn)值3,065.4億元，比2007年增長19%;其中國有及國有控股企業(yè)完成1,964.4億元，增長24.7%。截止2008年底，北京市有資質等級的總承包、專業(yè)承包建筑施工企業(yè)3,526家，比第三季度的企業(yè)個數(shù)增加509家;其中總承包企業(yè)918家，專業(yè)承包企業(yè)2,608家，比第三季度分別增加91家和418家。北京市建筑業(yè)企業(yè)累計簽定合同額6,460億元，比2007年增長22.7%。其中，當年新簽合同額2,814.6億元，2007年結轉合同余額3,645.4億元，分別增長27.2%和19.4%。新簽合同價款增幅同比提高了6.1個百分點，為北京市建筑業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長奠定了基礎。2008年全年累計房屋施工面積9,548.4萬平方米，比2007年增長7.3%，其中本年新開工6,819萬平方米，下降4.3%;竣工面積4,814.2萬平方米，下降2.7%。

北京市09年第一季度建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值506.2億元，同比增長10.4%，增幅比08年同期下降24.1個百分點。一季度，北京市建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值506.2億元，比2008年同期增長10.4%，增幅比2008年同期下降24.1個百分點。從結構上看，在外埠完成產(chǎn)值超過在北京地區(qū)完成產(chǎn)值，中央企業(yè)完成產(chǎn)值接近地方企業(yè)完成產(chǎn)值。

2005-2009年3月北京市建筑業(yè)完成產(chǎn)值統(tǒng)計  單位：億元

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