第一節(jié) 防水建筑材料制造產業(yè)投資環(huán)境
1、經濟環(huán)境
住宅建設已經成為我國新的消費熱點和新的經濟增長點，住宅產業(yè)將成為國民經濟的重要產業(yè)。住宅建設業(yè)的發(fā)展和國家投資力度的加大，刺激了對防水材料的需求，與此相適應、我國新型防水材料銷售形勢會逐年上升。
防水材料是建筑業(yè)及其它有關 行業(yè) 所需要的重要功能材料，是建筑材料工業(yè)的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發(fā)展，不僅工業(yè)建筑與民用建筑對防材料提出了多品種高質量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業(yè)水利和交通運輸等 行業(yè) 和領域中也都需要高質量的防水密封材料。
2、政策環(huán)境
由于建筑防水環(huán)節(jié)至關重要，所以政府有關部門對此給予了高度重視。如建設部、國家標準化管理委員會等機構相繼制定并出臺了《屋面工程技術規(guī)范》、《彈性體改性瀝青防水卷材》、《瀝青防水卷材用胎基》等國家標準。這些標準既闡明了建筑防水設計的重要性，還對多道設防、多種防水材料復合使用和圖紙如何標定等內容提出了具體要求，對屋面構造和排水方式進行了具體規(guī)定，為卷材生產企業(yè)提供了技術標準。
接連不斷的漏水事故，已經引起相關機構的密切關注。2007年6月29日，中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會、建材工業(yè)技術監(jiān)督 研究 中心等單位，結合歐美地區(qū)近幾年改性瀝青防水卷材標準發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，專門召開會議，決定對我國《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2000）、《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB18243-2000）進行重新修訂。另外，新的國家標準《建筑防水卷材試驗方法》（GB/T328.1至GB/T328.27-2007）也于近日正式頒布，于2007年10月1日正式實施。
2006年7月，國家稅務總局發(fā)布“關于納稅人銷售自產建筑防水材料并同時提供建筑業(yè)勞務征收流轉稅問題的通知”（國稅發(fā)[2006]80號），對建筑防水材料生產兼施工企業(yè)用自產材料進行防水工程承包施工的有關納稅問題做出明確規(guī)定，將此類企業(yè)繳納流轉稅問題，納入《國稅發(fā)[2002]117號》的管理范圍。也就是說，此類企業(yè)從此不再重復納稅了。
我國的防水 行業(yè) 是個比較特殊的 行業(yè) ，生產企業(yè)大多具備防水工程施工資質，擁有專業(yè)施工人員和配套施工機具，從事防水工程施工，這樣做有利于提高防水工程質量水平，也可延長防水工程耐用壽命。但是長期以來，由于沒有與使用自產材料進行防水工程承包施工相適應的企業(yè)納稅管理辦法，許多企業(yè)在進行防水工程施工時要重復納稅，即承包工程中使用的自產材料已在生產環(huán)節(jié)中繳納增值稅，而施工時，這部分材料價值又并入工程總造價中再繳納一次營業(yè)稅。國稅發(fā)[2006]80號文，解決了一直困擾建筑防水材料生產兼施工企業(yè)的重復納稅問題，為企業(yè)減了負。
3、技術環(huán)境
新型防水材料從性能上可以滿足現(xiàn)代建筑防水的要求，建筑防水技術本身并沒有大的突破，只是ＳＢＳ與ＡＰＰ改性瀝青防水卷材、合成高分子防水片材技術與生產工藝的一種延續(xù)和改進，發(fā)展主要體現(xiàn)在“創(chuàng)新”方面。與國外相比，我國建筑防水 行業(yè) 的發(fā)展仍有較大的差距，主要體現(xiàn)在：建筑防水材料的基礎 研究 從業(yè)人員少，且很多 研究 沒有與企業(yè)和市場需求相結合，這不僅影響了我國現(xiàn)有建筑防水材料產品質量的提高，也使我國基本不具備大規(guī)模開發(fā)新一代建筑防水材料的能力；我國自行開發(fā)制造的改性瀝青防水卷材與合成高分子防水片材成套生產線裝備，到目前為止也還沒有達到十幾年前我們引進設備的水平，與國外現(xiàn)有生產線裝備的差距就更大；對建筑防水施工 研究 開發(fā)的不重視，使我國建筑防水施工總體上仍落后于材料的發(fā)展，沒有國外已經市場化的各類防水專用施工機具與施工輔助材料，跟不上國內防水對施工的要求。
第二節(jié) 防水建筑材料制造產業(yè)投資風險
1、市場風險
目前市場上防水建筑材料假冒偽劣材料猖獗。據近３年統(tǒng)計，全國各類新型防水材料的產量占總量的比例增長了７～８個百分點，已接近４０％。但是，目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導產品ＳＢＳ改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，偽劣產品以比正規(guī)產品低６０％以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。國內防水 行業(yè) 的低端產品過于集中，而高端產品又無人問津是造成企業(yè)間競爭慘烈的又一因素。如垃圾填埋場用HDPE土工膜，能生產這種材料的企業(yè)并不少，但生產高性能土工膜的企業(yè)則是鳳毛麟角。這種產品要求抗老化性能優(yōu)異，在風吹日曬的環(huán)境中耐老化性能指標無任何衰減，這樣才能保證垃圾填埋場百年無恙。由于國內該類產品大多不能達到用戶要求，很多處理場使用美國進口的土工膜，將白熱化的市場拱手讓人。
2、技術風險
防水材料企業(yè)缺乏技術人才，這已成為阻礙企業(yè)發(fā)展的主要原因。技術人才不僅包括生產技術人才、開發(fā)技術人才，還包括施工技術人才。企業(yè)生產和施工多半是農民工，邊學邊干，以不變應萬變，無形之中給工程埋下質量隱患。
3、原材料風險
一般來說，正常年份年初瀝青的價格在1600元/噸左右，而06年初以均價3000元/噸高開，到4月底，中海油屬下有幾個煉油廠開出掛牌價4150元/噸的歷史天價，“五一”黃金周后，瀝青價格再一次跳空高開，中海油屬下的各煉油廠掛牌價都在4050～4150元/噸之間。遼河、盤錦地區(qū)多數煉油廠也漲價200～400元/噸，中石化屬下各煉油廠、山東地區(qū)多數煉油廠均掛牌4000元/噸以上。到9月，瀝青價格已近5000元/噸。暴漲的原料價格使企業(yè)生產經營難以為繼。
第三節(jié) 防水建筑材料制造產業(yè)投資建議
1、防水卷材鞏固SBS、APP改性瀝青防水卷材，提倡聚乙烯丙綸防水卷材與聚合物水泥粘結系統(tǒng)，快速發(fā)展?jié)皲伔ㄆつw式自粘改性瀝青防水卷材，大力做好已有住宅的平改坡工作和積極應用瀝青油氈瓦，推廣屋頂綠化做法及應用根阻卷材。地鐵、隧道、水利、市政等工程推薦應用合成高分子防水卷材。禁止使用煤焦油砂面防水卷材。
2、防水涂料鞏固聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料，提倡水泥基滲透結晶型防水涂料，發(fā)展噴涂聚脲聚氨酯防水涂料， 研究 應用高固含量水性瀝青基防水涂料，推廣應用路橋防水涂料等特種用途的防水涂料。禁止使用有污染的煤焦油類防水涂料。
3、防水劑鞏固通用型防水劑，提倡M1500水性密封防水劑， 研究 應用永凝液，推廣應用有機硅防水劑。探索應用水泥基滲透結晶型防水液。限制使用氯離子含量高的防水劑。
4、灌漿材料地基加固采用水泥基灌漿材料，結構補強采用環(huán)氧灌漿材料，特別是低粘度潮濕固化環(huán)氧灌漿材料，防水堵漏采用聚氨酯灌漿材料。針對不同工程情況推薦采用復合灌漿工藝。限制使用有毒有污染的灌漿材料。
5、密封材料鞏固丙烯酸密封材料（中檔），提倡應用聚硫、硅酮、聚氨酯等高檔密封材料，積極 研究 和應用密封材料的專用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯膠泥等密封材料。
6、防水砂漿積極應用聚合物水泥防水砂漿、提倡鋼纖維、聚丙烯纖維抗裂防水砂漿， 研究 應用沸石類硅質防水劑砂漿。大力推廣應用商品砂漿（防水、防腐、粘結、填縫等專用砂漿）。
7、防水保溫材料鞏固擠塑型聚苯板與砂漿保溫系統(tǒng)，積極推廣應用噴涂聚氨酯硬泡體防水保溫材料，適當發(fā)展應用膠粉聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)。限制使用膨脹蛭石及膨脹珍珠巖等吸水率高的保溫材料。禁止使用松散材料保溫層。
8、特種防水材料積極應用天然納米防水材料—膨潤土防水材料，具體品種有膨潤土止水條、膨潤土防水板和膨潤土防水毯。 研究 應用金屬防水材料，、探索應用文物保護用修舊如舊的專用防水涂料和混凝土保護用防水涂料。
第四節(jié) 防水建筑材料制造 行業(yè) 發(fā)展趨勢
1、防水材料企業(yè)的集團化、規(guī)?；?、科技化。
目前國內防水材料企業(yè)眾多。各企業(yè)間資金規(guī)模、產品質量、技術開發(fā)能力參差不齊，盡管改革開放以來在防水材料方面有很大的進步，但從整體上看依然處在企業(yè)規(guī)模小、企業(yè)數量多、產品技術水平低的狀態(tài)，加入WTO將會對國內防水材料企業(yè)帶來很大的沖擊，所以政策引導、優(yōu)勝劣汰、強強聯(lián)手、注重研發(fā)才能面對未來的市場競爭。
2、高科技含量的、綠色的防水材料。
一個綠色的建筑環(huán)境要求組成該環(huán)境的各個要素必須是綠色的。綠色將是未來建筑的發(fā)展主題。高科技含量的、綠色的防水材料勢必將逐漸取代質量低、有污染的防水材料。
3、防水材料的研發(fā)。
由于目前國內市場無序競爭，造成大多數企業(yè)利潤微薄，處于溫飽狀態(tài)，無力進行高層次的產品研發(fā)。這種狀態(tài)對企業(yè)未來的市場競爭力、企業(yè)的發(fā)展?jié)摿a生致命的影響。所以要利用現(xiàn)在良好的契機，加快產品的開發(fā)進程，向科研要效益，向科研要市場，向科研要發(fā)展。
第五節(jié) 防水建筑材料制造 行業(yè) 企業(yè)應對策略
1、企業(yè)結構由小、多、散向大、精、強發(fā)展。在5～10年內，重點扶持一批大企業(yè)作為 行業(yè) 的骨干和龍頭；同時扶持一批優(yōu)秀中小企業(yè)，走精專發(fā)展之路。
2、產品結構由低檔向以優(yōu)質中高檔為主方向發(fā)展。
3、防水工程設計由非專業(yè)向專業(yè)化方向發(fā)展；防水工程施工由粗放向精細方向發(fā)展。引導和支持創(chuàng)建專業(yè)建筑防水設計機構，專門 研究 和從事建筑防水工程的設計；強化專業(yè)防水施工隊伍的建設，不斷提高施工裝備、機具水平和施工技術水平。
4、企業(yè)管理由傳統(tǒng)落后模式向現(xiàn)代管理模式和企業(yè)文化建設方向發(fā)展。引導防水企業(yè)探索新的符合市場經濟規(guī)律和我國國情的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，建立決策、執(zhí)行和監(jiān)督體系，形成有效的激勵和制約機制，提高管理水平，促進企業(yè)健康發(fā)展。
第六節(jié) 2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 運行能力預測
一、2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 總資產預測
2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 總資產預測
單位：千元
二、2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 工業(yè)總產值預測
2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 總產值預測
單位：千元
三、2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 產品銷售收入預測
2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 產品銷售收入預測
單位：千元
四、2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 利潤總額預測
2007-2010年防水材料制造 行業(yè) 利潤總額預測
單位：千元
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