第一節(jié) 上游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 分析

高檔實(shí)木門的上游主要是林業(yè)，以下就以林業(yè)為上游進(jìn)行 分析 。

1、發(fā)展現(xiàn)狀

近些年來，我國林業(yè)產(chǎn)業(yè)一直保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年林業(yè)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到11701億元，同比增長9.85%。2008年，我國林業(yè)總體上保持了穩(wěn)步發(fā)展的勢(shì)頭，林業(yè)發(fā)展的基本面是好的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年造林面積7157萬畝，完成了全年計(jì)劃，同比增長22.1%；預(yù)計(jì)全年林業(yè)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值1.33萬億元，同比增長6.08%；林產(chǎn)品進(jìn)出口總額有望突破700億美元，預(yù)計(jì)比上年增長9%。與此同時(shí)，林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

1）木材、松香、人造板、木竹藤家具、木地板和經(jīng)濟(jì)林等主要林產(chǎn)品產(chǎn)量穩(wěn)居世界第一。2007年全國木材產(chǎn)量達(dá)到6974萬立方米，人造板產(chǎn)量達(dá)到7365萬立方米，各類經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)量突破1億噸。

2）林業(yè)一二三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展

林業(yè)二三產(chǎn)業(yè)比重逐年提高，由2006年的44.2:48.8:7.0調(diào)整為43.1:48.2:8.7，林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步合理。

3）傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，新興產(chǎn)業(yè)增長強(qiáng)勁

森林食品、花卉竹藤、森林旅游、野生動(dòng)植物繁育利用等產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，林業(yè)生物質(zhì)能源、生物質(zhì)材料、生物制藥等蓬勃興起。以森林旅游為代表的林業(yè)第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到1018.6億元，森林公園發(fā)展到2151處。

4）產(chǎn)業(yè)集中度大幅提升

全國規(guī)模以上林業(yè)工業(yè)企業(yè)超過1.5萬家，產(chǎn)值占到全國的70%以上，廣東、福建、浙江、山東、江蘇等五省林業(yè)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占到全國的一半左右，龍頭企業(yè)培育初見成效，依托自然資源和具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)集群已逐步形成。

5）林產(chǎn)品貿(mào)易快速增長

進(jìn)出口貿(mào)易總額達(dá)到570億美元，同比增長21.1％，林業(yè)企業(yè)對(duì)外交流與合作空前活躍，參與國際市場的競爭能力日漸增強(qiáng)。我國已經(jīng)成為全球的一個(gè)林業(yè)產(chǎn)業(yè)大國。

2、發(fā)展趨勢(shì)

當(dāng)前我國林業(yè)已經(jīng)進(jìn)入跨越式發(fā)展階段，其實(shí)質(zhì)是以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，以重點(diǎn)工程建設(shè)為主要途徑，以體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為動(dòng)力，加速由傳統(tǒng)林業(yè)向現(xiàn)代林業(yè)轉(zhuǎn)變，縮小與世界林業(yè)發(fā)達(dá)國家的差距，使我國林業(yè)早日跨入可持續(xù)發(fā)展的新階段。這是加速生態(tài)建設(shè)、再造秀美山川的重大舉措，是增加資源供給、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑，也是促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展、增加農(nóng)民收入的一條重要出路。

我國林業(yè)跨越式發(fā)展的目標(biāo)已定：力爭到2010年使我國森林覆蓋率達(dá)到19.4％，生態(tài)惡化的趨勢(shì)初步得到遏制，林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效；到2030年，森林覆蓋率達(dá)到24％，生態(tài)環(huán)境明顯改觀，林業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)力明顯增強(qiáng)；到2050年，森林覆蓋率達(dá)到并穩(wěn)定在26％以上，全面建成布局合理、功能齊備、管理高效的林業(yè)生態(tài)體系和規(guī)范有序、集約經(jīng)營、富有活力的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，從根本上改變我國生態(tài)環(huán)境面貌。

第二節(jié) 下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 分析

高檔實(shí)木門廣泛用于建筑 行業(yè) ，以下就以其為下游進(jìn)行 分析 。

1、發(fā)展現(xiàn)狀

1）宏觀環(huán)境向好拉動(dòng)建筑業(yè)高增長

2001年以來，我國宏觀經(jīng)濟(jì)步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資（FAI）總額增速持續(xù)在15%以上的高位運(yùn)行，2003至2006年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速更是達(dá)到了24%以上。建筑和安裝工程固定資產(chǎn)投資總額基本與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額走勢(shì)相似，近幾年增速也維持在25%。

由于我國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額基本決定了建筑工程的市場規(guī)模，近年來FAI持續(xù)高位，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在20%的高位波動(dòng)。2006年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到40975.5億元，比上年增長18.59%；利潤總額達(dá)1071億元，比2005年同期增長18%。2007年，建筑業(yè)總產(chǎn)值為50018.62億元，比2006年同期增長20.4%，實(shí)現(xiàn)利潤總額1561.1億元，比2006年增長30.9%；2008年1-9月，建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到37552億元，同比增長22.8%，全國建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額835億元，同比增長26.8%。如此高速的 行業(yè) 利潤增長在近幾年 行業(yè) 持續(xù)高景氣中也實(shí)屬罕見。

2006-2008年9月我國建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長情況

單位：億元

2006-2008年9月我國建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長情況

單位：億元

2、2008年國際金融市場動(dòng)蕩，尚未對(duì)我國建筑業(yè)造成明顯影響

2008年9月美國金融界出現(xiàn)了歷史上少有的大動(dòng)蕩，繼而對(duì)國際金融市場產(chǎn)生了影響，這勢(shì)必造成全球建筑業(yè)風(fēng)險(xiǎn)增加。就承包工程項(xiàng)目而言，利率風(fēng)險(xiǎn)與匯率風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)存在。

2008年在國際大背景下，中國不可避免地受到國際金融危機(jī)的影響，增加了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定因素，但截至到2008年10月底，我國建筑業(yè)仍保持了穩(wěn)定的增長。2008年前三季度，我國建筑業(yè)完成總產(chǎn)值37552億元，同比增長22.8%，全國建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額835億元，同比增長26.8%；2008年1-10月份，我國對(duì)外承包工程營業(yè)額達(dá)到429.2億美元，同比增長46.4%；新簽合同額816.5億美元，同比增長57.9%。金融危機(jī)似乎尚未對(duì)中國建筑企業(yè)在國內(nèi)及海外的經(jīng)營造成明顯的負(fù)面影響。

但是相信，國際金融危機(jī)對(duì)我國建筑業(yè)的沖擊只是還沒有大面積開始，我國40%的GDP靠的是出口，金融危機(jī)已經(jīng)影響到我國的出口，珠江三角洲一帶的外貿(mào)訂單出現(xiàn)驟減，考慮到滯后性，金融危機(jī)給建筑業(yè)帶來的影響也是深遠(yuǎn)的，此輪金融危機(jī)直接導(dǎo)致房價(jià)開始下降，直接影響了全球建筑業(yè)和相關(guān) 行業(yè) 的投資增長，而消費(fèi)者的需求也逐漸萎縮，削減了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長率，因此對(duì)待投資周期性較強(qiáng)的建筑 行業(yè) ，應(yīng)當(dāng)逐步增加趨勢(shì)性、戰(zhàn)略性投資比例，另外我國建筑商今后在海外承接新項(xiàng)目需要更加謹(jǐn)慎。危機(jī)面前，總是危險(xiǎn)與機(jī)遇并存。我國建筑商也可以考慮適時(shí)轉(zhuǎn)型，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，從而變危機(jī)為機(jī)遇。

3、房地產(chǎn)市場量價(jià)齊跌，但基本面向好，帶動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展

2008年我國房地產(chǎn) 行業(yè) 的多項(xiàng)數(shù)據(jù)不容樂觀，全國房地產(chǎn)市場多數(shù)出現(xiàn)量價(jià)齊跌的局面。1-8月份，全國有20個(gè)省市的住房銷售量處于下降的態(tài)勢(shì)。雖然2008年房地產(chǎn) 行業(yè) 發(fā)展放緩，但房地產(chǎn)開發(fā)投資未受影響，同時(shí)也帶動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展。2008年1-8月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資18430億元，同比增長29.1%；住宅完成投資13385億元，增長31.7%。外界擔(dān)心的房地產(chǎn)市場波動(dòng)可能帶來的投資下滑現(xiàn)象并未立刻出現(xiàn)。此外，由于建筑業(yè)增加值是經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展的先行指標(biāo)之一，跟隨建筑業(yè)發(fā)展的投資和生產(chǎn)增長需求也將逐步釋放。

2008年下半年以來，在國內(nèi)國際因素共同作用下，除少數(shù)起步較晚的地區(qū)仍然保持穩(wěn)定外，我國大部分地區(qū)房地產(chǎn)市場已先后步入調(diào)整與轉(zhuǎn)型期。盡管樓市運(yùn)行方向已經(jīng)發(fā)生了改變，但我國房地產(chǎn)市場的基本面還是好的。

4、2008年我國建筑業(yè)加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資

自2008年初以來，鐵路累計(jì)投資增速與當(dāng)月投資增速呈現(xiàn)急劇上升的態(tài)勢(shì)，我國鐵路投資進(jìn)入加速階段。2008年1-9月我國鐵路完成固定資產(chǎn)投資2117億元，比上年同期增加742億元，增幅為54％；基本建設(shè)投資完成1699億元，比上年同期增加706億元，增長71.1％。

2008年10月，金融危機(jī)對(duì)中國的影響已經(jīng)開始影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。中國的電力、煤炭、鋼鐵需求都在銳減。2008年10月21日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議 研究 了加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，核準(zhǔn)了公路、機(jī)場、核電站、抽水蓄能電站等一批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

截至2008年10月31日，國務(wù)院批復(fù)的鐵路投資額已經(jīng)達(dá)到2萬億元人民幣，規(guī)模遠(yuǎn)超過第十一個(gè)五年 規(guī)劃 鐵路建設(shè)預(yù)算的1.25萬億元。大規(guī)模鐵路建設(shè)的推進(jìn)，成為了“拉動(dòng)內(nèi)需的龍頭”。并且2008年10月底鐵道部表示全年將爭取超額完成500億元基建投資，第四季度約為1,500億元，預(yù)計(jì)全年將達(dá)到3,500億元，2009年計(jì)劃完成鐵路基建投資達(dá)到6,000億元，未來三年我國鐵路計(jì)劃投資規(guī)模將超過3.5萬億元。

2008年11月5日，國務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議， 研究 部署了進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的十項(xiàng)措施，明確提出要加快鐵路、公路和機(jī)場等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)建設(shè)一批客運(yùn)專線、煤運(yùn)通道項(xiàng)目和西部干線鐵路，完善高速公路網(wǎng)，加快南水北調(diào)等重大水利工程建設(shè)。

截至2010年底，用于擴(kuò)大內(nèi)需各項(xiàng)政策的總投入將高達(dá)4萬億元。按照這些政策，投資與消費(fèi)的作用將成為未來兩年，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主要“馬達(dá)”，也將成為我國抵御全球經(jīng)濟(jì)衰退的利器。

2、發(fā)展趨勢(shì)

1）利好因素為未來建筑業(yè)發(fā)展創(chuàng)造空間

（1）固定資產(chǎn)投資仍將保持較高水平。

我國固定資產(chǎn)投資仍然發(fā)揮著拉動(dòng)GDP的主力作用。2008年1-8月份全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)完成8.49萬億元，同比增長27.4%，1-9月同比增長27%。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，我國發(fā)展的實(shí)際投資持續(xù)增長的潛力仍然很大。即國家有足夠的資金保證。我國外匯儲(chǔ)備達(dá)到1.9萬億美元，銀行儲(chǔ)蓄穩(wěn)步上升，存款余額高達(dá)20萬億元，外貿(mào)盈利不斷增加，再加上財(cái)政收入的增長：2008年9月底財(cái)政收入比2007年同期增收1萬億元，增長25.8%，應(yīng)該說國力大大增強(qiáng)。這四大塊保證了國家投資所需資金，這就給未來建筑業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了很大空間。

（2）建筑業(yè)在西部和東北地區(qū)市場有上升空間

2008年以來，東部地區(qū)房地產(chǎn)市場普遍不景氣，另外，奧運(yùn)會(huì)以后北京城區(qū)建筑市場要受到很大影響，由于國際大氣候等原因，廣東等南方市場也可能有所萎縮。但在這樣的背景之下，仍然出現(xiàn)了2008年1-8月份全國房地產(chǎn)投資高達(dá)1.84萬億元，同比增長29.1%這個(gè)不可思議的數(shù)字。實(shí)際上，東部地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，近幾年房地產(chǎn)市場過熱、房價(jià)虛高，房價(jià)理性下調(diào)是必然的。在西部和東北地區(qū)，由于原來房價(jià)基數(shù)比較低，所以仍然有上升空間，建筑業(yè)也有進(jìn)一步發(fā)展的有利趨勢(shì)。

（3）外資從一線城市向二線城市轉(zhuǎn)移，為建筑企業(yè)帶來商機(jī)

中國的北京、上海、無錫、杭州、重慶和武漢等都是跨國大企業(yè)較為活躍的城市?，F(xiàn)在這些城市除了工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格上漲以外，地價(jià)也在上漲，所以外商更愿意轉(zhuǎn)移到中國的二線城市去。實(shí)際上許多外資企業(yè)采取的策略是把區(qū)域總部設(shè)在北京、上海等重要城市，而把工廠、加工基地設(shè)在成本較低的二線城市。原因很簡單：一是地價(jià)低，二是人工工資低，三是稅收優(yōu)惠。由此可見我國建筑企業(yè)也要采取“一手抓一線，一手開辟二線”的策略，一線市場的機(jī)遇不能放過，同時(shí)密切關(guān)注二線城市建筑市場動(dòng)向，外企將其工廠、加工基地向二線城市轉(zhuǎn)移，必須建造廠房、辦公樓和宿舍，對(duì)建筑企業(yè)來說都是商機(jī)。

（4）災(zāi)后重建市場巨大

汶川地震后各地援建的活動(dòng)板房畢竟是過渡性的，四川省在今后幾年要新建450萬套房屋和數(shù)千所醫(yī)療機(jī)構(gòu)，所需資金巨大。我國將通過多種渠道籌集約1萬億元資金用于災(zāi)后重建——資金有保證，災(zāi)后重建市場將成為整個(gè)建筑 行業(yè) 關(guān)注的重點(diǎn)。

（5）城市化進(jìn)程的加快

未來中國城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場。

我國當(dāng)前城鄉(xiāng)之間的差距還是相當(dāng)大。黨中央提出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是非常必要的，要達(dá)到新農(nóng)村的要求，就有許多建筑項(xiàng)目要完成，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，到醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、文化、社會(huì)保障等項(xiàng)目建設(shè)，很多都離不開建筑業(yè)。這些“農(nóng)”頭項(xiàng)目，總量需18萬億元資金，盡管目前還有大量缺口，但隨著國家政策的落實(shí)，中央財(cái)政，地方財(cái)政及各類社會(huì)資金都向建設(shè)新農(nóng)村注入的話，建筑業(yè)企業(yè)完全有可能大有作為。

2）2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值將超過70000億元

固定資產(chǎn)投資的60%由建筑安裝工程貢獻(xiàn)，而安裝工程的60%-70%直接轉(zhuǎn)化為建筑業(yè)總產(chǎn)值。因此，未來固定資產(chǎn)投資規(guī)模及增速直接決定著建筑 行業(yè) 的需求水平。

2009年我國固定資產(chǎn)投資增速將出現(xiàn)一定下降，但并非全面下滑，預(yù)計(jì)2009年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速達(dá)到21%。

2008年下半年以來，CPI大幅下降、PPI也在2008年3季度達(dá)到頂峰后逐漸行下，隨著全球經(jīng)濟(jì)增長放緩，能源與初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格連續(xù)回落。在建筑業(yè)工程結(jié)算成本中，原材料約占55%，人工成本占35%，其他費(fèi)用占比不超過10%；建材成本中，水泥約占45%，鋼鐵約占40%，玻璃和木材等材料約占15%。根據(jù)建筑企業(yè)總成本分配比例推算，2009年以固定資產(chǎn)投資衡量的建安成本將有15%-18%的下降空間。雖然房地產(chǎn)等下游 行業(yè) 是成本下降的最終受益者，但鋼鐵等主要建材價(jià)格下降也將為建筑業(yè)帶來毛利率的提升。經(jīng)過測(cè)算，未來相應(yīng)毛利率提升空間在0.4到0.6個(gè)百分點(diǎn)。

2008年11月，交通運(yùn)輸部表示將全面加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，從一系列鐵路和交通投資計(jì)劃來看，未來基建投資規(guī)模有可能大幅超過預(yù)期。根據(jù)目前國家對(duì)基建的投資規(guī)模，在除去相應(yīng)的擠出效應(yīng)后，預(yù)計(jì)2009年國家投資增量帶來的建筑產(chǎn)值增量為2000億。通過計(jì)算，預(yù)計(jì)2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到約72000億元，增速為16%。

通過建筑業(yè)總產(chǎn)值乘以產(chǎn)值利潤率的方法計(jì)算未來建筑業(yè)的利潤水平。2002年以來建筑業(yè)的產(chǎn)值利潤率一直保持在2%以上，呈逐年上漲的趨勢(shì)，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率的增長與上一輪經(jīng)濟(jì)周期發(fā)展保持一致。

產(chǎn)值利潤率的提高主要源自2002年以來房地產(chǎn)和基建投資的高速增長，隨著下游建設(shè)需求增速的放緩， 行業(yè) 的產(chǎn)值利潤率將略有下降。預(yù)計(jì)2009-2010年建筑業(yè)的產(chǎn)值利潤率分別為2.94%、2.92%。與此對(duì)應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)利潤總額分別為2126.92億元、2350.79億元，增速分別為9.25%、9.62%。

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