第一節(jié) 2007年北京寫字樓市場回顧
1、前三季度市場新增供應比預期有所降低
北京寫字樓市場主要集中在中關村、金融街、CBD、燕莎、王府井、東二環(huán)沿線六個區(qū)域。由于多個計劃完工的項目將入市時間推至到第四季度或者2008年上半年，在前三季度，北京共計有40萬平方米的寫字樓推入市場，同比去年增長27%。截至到2007第三季度，寫字樓存量面積達到640萬平方米，其中A+級寫字樓面積達到46萬平方米，占7%的比例，A級寫字樓面積達到129萬平方米，占整體市場份額的20%，其中有466萬平方米，即73%的寫字樓屬于B級寫字樓。
2007年北京房地產(chǎn)市場中寫字樓的預售金額所占比例
| 名稱 | 所占比例 |
| 商鋪 | 11% |
| 寫字樓 | 14% |
| 住宅 | 75% |
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