第一節(jié) 防水建筑材料 行業(yè) 各區(qū)域主要發(fā)展動態(tài)

1、天津市最大的防水材料生產(chǎn)線投產(chǎn)

天津市迄今規(guī)模最大的建筑防水材料生產(chǎn)線2006年5月21日在天津市北辰區(qū)建成投產(chǎn)。

據(jù)介紹，該生產(chǎn)線具有2500萬平方米防水卷材系列、5000噸防水涂料系列生產(chǎn)能力，具體包括防水卷材自動化生產(chǎn)、防水涂料、玄武巖燒結(jié)彩砂等10條生產(chǎn)線，可生產(chǎn)多彩玻纖瀝青瓦、SBS防水卷材、一次成型高分子卷材、自粘型防水卷材等，是目前我國北方地區(qū)防水材料生產(chǎn)規(guī)模型企業(yè)。其中多彩玻纖瀝青瓦產(chǎn)品已進(jìn)入國際市場，有五成以上產(chǎn)量產(chǎn)品出口北歐、東亞、東南亞及非洲等一些國家。

2、北京奧克蘭建筑防水材料公司推行“麥當(dāng)勞計劃”

素以靠名牌產(chǎn)品進(jìn)占市場份額的北京奧克蘭建筑防水材料公司，今年改變了市場營銷策略，推出了“麥當(dāng)勞計劃”。這個計劃的核心內(nèi)容是以“北奧”商標(biāo)這一無形資產(chǎn)為紐帶，在全國各地發(fā)展加盟企業(yè)，逐步形成“北奧”旗下的“聯(lián)盟企業(yè)集團(tuán)”，以達(dá)到迅速擴張市場份額的目標(biāo)。

北奧公司是我國防水 行業(yè) 老資格明星企業(yè)，是國內(nèi)最早引進(jìn)歐洲生產(chǎn)線生產(chǎn)改性瀝青卷材的大型防水材料企業(yè)，也是防水卷材國家標(biāo)準(zhǔn)主要參與制訂單位。北奧牌改性瀝青防水卷材是建設(shè)部、原國家建材局和各地建設(shè)管理部門重點推廣使用的名牌產(chǎn)品。特別在北京地區(qū)，“北奧”是公認(rèn)的防水材料“第一品牌”。他們推行的“麥當(dāng)勞計劃”，是借鑒美國麥當(dāng)勞快餐店的連鎖模式，針對我國防水企業(yè)特點制定的。“計劃”制訂了兩套加盟方案：一是加盟企業(yè)取消自己的品牌，成為北奧公司的生產(chǎn)營銷基地；二是加盟企業(yè)保留自己的品牌，可同時生產(chǎn)“北奧”產(chǎn)品。北奧公司計劃年內(nèi)在全國各地發(fā)展第一批加盟企業(yè)，用這種策略在不追加投資和營銷費用的情況下，擴大“北奧”品牌在全國各地的知名度和市場占有率，加快組建我國防水 行業(yè) 大型企業(yè)集團(tuán)的步伐。

“麥當(dāng)勞計劃”既提出了靠名牌加盟擴張的目標(biāo)，也出臺了維護(hù)名牌的管理措施。“計劃”規(guī)定，凡加盟企業(yè)需具備以下條件：第一條，加盟企業(yè)必須有生產(chǎn)許可證并獲得ISO9002認(rèn)證；第二條，加盟企業(yè)的產(chǎn)品必須是當(dāng)?shù)氐拿飘a(chǎn)品；第三條，必須擁有完善的生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)品檢測設(shè)備；第四條，加盟企業(yè)產(chǎn)品的市場占有率在當(dāng)?shù)嘏琶叭恢?。同時，北奧公司已成立加盟企業(yè)質(zhì)量管理機構(gòu)，對加盟企業(yè)生產(chǎn)的每一批“北奧”產(chǎn)品實施生產(chǎn)全過程監(jiān)管，監(jiān)管目標(biāo)是必須達(dá)到改性瀝青卷材新國標(biāo)Ⅰ型、Ⅱ型規(guī)定的各項指標(biāo)。

北奧公司的“麥當(dāng)勞計劃”現(xiàn)已從河北開始實施。今年的實施重點地區(qū)是北京周邊省、市、區(qū)，進(jìn)而向東北、西北、中南幾大區(qū)擴展。

北奧公司推行的“麥當(dāng)勞計劃”，是我國防水 行業(yè) 的首創(chuàng)之舉，創(chuàng)立了名牌產(chǎn)品靠無形資產(chǎn)擴張有形市場的新的營銷模式。對此，北奧公司總經(jīng)理孫延安認(rèn)為，北奧公司的“麥當(dāng)勞計劃”不是人為炒作的策劃，而是我國防水市場格局急劇變化的必然產(chǎn)物。目前的防水市場已經(jīng)出現(xiàn)由亂到治、由“小而散”轉(zhuǎn)向“大而強”的趨勢。大型名牌企業(yè)應(yīng)順勢而動，發(fā)揮技術(shù)人才優(yōu)勢、質(zhì)量管理優(yōu)勢和品牌知名度高的優(yōu)勢，聯(lián)合一批基礎(chǔ)好、發(fā)展前景廣闊的企業(yè)，在共同維護(hù)“北奧”品牌的過程中，使其發(fā)揮更大的品牌效應(yīng)。同時，輸出北奧公司的人才與管理，提升加盟企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量水平和企業(yè)管理水平。

第二節(jié) 防水建筑材料 行業(yè) 發(fā)展現(xiàn)狀

中國建筑防水涂料的開發(fā)與應(yīng)用始于20世紀(jì)60年代，當(dāng)時多以石油瀝青、煤焦油或化工廠的下腳料（如苯乙烯焦油等）為主要原料，加工制成乳化瀝青防水涂料、塑料油膏、再生膠改性瀝青防水涂料和苯乙烯焦油防水涂料等，這些涂料曾在防水工程中得到大面積推廣使用，但由于這些涂料或因為質(zhì)量差、防水層使用年限短，或因為對環(huán)境污染性大，對施工人員身體健康有嚴(yán)重影響，大多已被列入淘汰產(chǎn)品，用量正越來越少。

從20世紀(jì)70年代末開始，隨著我國科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和化學(xué)建材工業(yè)的發(fā)展，防水涂料也獲得了迅速的發(fā)展。70年代后期研制出了聚醚型聚氨酯防水涂料。80年代中期又研制成功了焦油聚氨酯防水涂料，并大量推廣使用于防水工程；1989年建設(shè)部對全國防水材料市場進(jìn)行了整頓和調(diào)查，確認(rèn)聚氨酯防水涂料為可信任的防水材料；90年代后，聚氨酯防水涂料取得迅速發(fā)展。1990年建設(shè)部將聚氨酯防水涂料列為“八五”計劃重點推廣項目之一，制定了聚氨酯防水涂料建材 行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)（JC/T500-92）并于1993年開始實施；1998年建設(shè)部將非焦油型聚氨酯防水涂料列為全國住宅推薦產(chǎn)品十三種防水材料之一，從而極大地推動了聚氨酯防水涂料在全國的推廣應(yīng)用和健康發(fā)展。針對焦油聚氨酯污染性大，1998年北京市建筑工程 研究 院等單位開發(fā)了一種以石油瀝青為填料的聚氨酯防水涂料，北京金之鼎化學(xué)建材公司等單位研制了單組分聚氨酯防水涂料，隨后一些單位又開發(fā)出無溶劑噴涂聚氨酯防水涂料。與此同時，其它高分子防水涂料也得到發(fā)展，如丙烯酸酯彈性防水涂料、硅橡膠防水涂料、水性三元乙丙橡膠防水涂料等。

從80年代到90年代，各種聚合物改性瀝青防水涂料也得到迅速的發(fā)展，先后開發(fā)了溶劑型和水乳型氯丁橡膠改性瀝青防水涂料，溶劑型和水乳型SBS改性瀝青防水涂料，水乳型丁苯橡膠改性瀝青防水涂料等品種。

90年代初北京金湯建筑技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司開始研制聚合物水泥防水涂料，產(chǎn)品開發(fā)初期，僅有北京為數(shù)不多的企業(yè)生產(chǎn)，年產(chǎn)量僅有幾百噸。但隨著國家對綠色環(huán)保型建材產(chǎn)品的推廣，目前上海、浙江、廣東、福建、山東、河北、河南、四川、湖北、北京等省市已有百余家企業(yè)生產(chǎn)這種涂料，2000年用量已達(dá)12，000噸。

近十幾年來，在我國各種無機防水涂料也得到開發(fā)與應(yīng)用，引進(jìn)了確保時、M1500等國外先進(jìn)的產(chǎn)品，同時也相繼研制出了防水寶、HM1500、TM1500等一系列無機防水涂料。無機滲透結(jié)晶型防水涂料也已開始大量使用在工業(yè)與民用建筑的地下結(jié)構(gòu)、地下鐵道、橋梁路面、水利工程等方面。

近40年的發(fā)展，使我國防水涂料已形成了反應(yīng)固化型和溶劑（水）揮發(fā)干燥型等性能不同、形態(tài)不一的多類型、多品種的格局。到目前為止，有一定生產(chǎn)規(guī)模的防水涂料生產(chǎn)廠家有200多家，每年的生產(chǎn)總量已超過20萬噸（這個數(shù)量不包括已被各級行政主管部門行文限制、淘汰和禁止使用的塑料煤焦油和煤焦油聚氨酯等容易污染環(huán)境的防水涂料），主要應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的廁浴間防水，部分用于屋面、地下室和外墻等工程防水，均獲得了較理想的防水效果。為此，在《國家化學(xué)建材推廣應(yīng)用“九五”計劃和2010年發(fā)展 規(guī)劃 綱要》中已明確列為“適當(dāng)發(fā)展防水涂料”的目標(biāo)要求。

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