第一節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)前景 分析

建設(shè)部發(fā)布的信息表明，我國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，到2020年底全國(guó)將新增300億平方米的房屋建筑。那么20億的建筑將需要12億平方米的外墻外保溫材料，也就是說(shuō)每年外墻外保溫材料將有600億人民幣的潛在市場(chǎng)容量。到2020年底依據(jù)建設(shè)部的建筑 規(guī)劃 ，全國(guó)將有6000億人民幣的潛在市場(chǎng)容量。同時(shí)中國(guó)既有建筑400多億平方米，按照我國(guó)既有建筑改造計(jì)劃：約有130億平方米需要改造。相應(yīng)的墻體保溫市場(chǎng)超過(guò)5000億元。

墻外保溫系統(tǒng)作為一種對(duì)新建建筑和既有建筑均方便實(shí)施的保溫系統(tǒng)，其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等各方面的優(yōu)點(diǎn)已開(kāi)始凸現(xiàn)。隨著砂漿商品化進(jìn)程的加快，外墻外保溫系統(tǒng)的配套材料，尤其是膠粘劑和抹面膠漿兩種材料的生產(chǎn)供應(yīng)已具備一定規(guī)模。外墻外保溫系統(tǒng)的構(gòu)造處理日趨合理，施工組織和施工技術(shù)日趨完善。在我國(guó)正在制定的各項(xiàng)節(jié)能建筑建設(shè)政策的積極引導(dǎo)下，外墻外保溫系統(tǒng)必將迎來(lái)一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇。

第二節(jié) 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn) 研究

1、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)

1、政策風(fēng)險(xiǎn)

由于外墻保溫系統(tǒng) 行業(yè) 在我國(guó)發(fā)展時(shí)間較短，相關(guān)各項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)還很不完善，這不僅不利于良好的市場(chǎng)環(huán)境的建立而且在一定程度上阻礙了外墻保溫系統(tǒng) 行業(yè) 的健康發(fā)展，有關(guān)部門(mén)應(yīng)盡快完善相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)體系，促進(jìn)該 行業(yè) 的健康發(fā)展。

2、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

我國(guó)的外墻保溫系統(tǒng)技術(shù)近幾年通過(guò)進(jìn)口消化和自主創(chuàng)新雖然有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，但與外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)相比，還存在著一定的差距，我國(guó)自主生產(chǎn)的產(chǎn)品附加值較低，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益的激烈，公司面臨著一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

3、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是主要原材料的價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)上主要原材料的采購(gòu)成本波動(dòng)將直接導(dǎo)致公司上述產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成本的相應(yīng)波動(dòng)，進(jìn)而影響公司效益。另外，市場(chǎng)上越來(lái)越激烈的競(jìng)爭(zhēng)，使企業(yè)面臨一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

4、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

公司經(jīng)營(yíng)資金主要靠自有資金和銀行貸款解決，銀行貸款在很大程度上受?chē)?guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策特別是金融政策等外部因素的制約。因此在公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模逐漸擴(kuò)大的情況下，不排除由于融資能力的限制出現(xiàn)資金緊張、影響公司經(jīng)營(yíng)的可能。

5、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)營(yíng)管理能力的強(qiáng)弱、管理經(jīng)驗(yàn)是否充足以及管理者的素質(zhì)和工作能力的好壞都給公司帶來(lái)一定的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。今后整個(gè) 行業(yè) 發(fā)展速度將會(huì)進(jìn)一步加快，盡管公司都會(huì)十分注重組織模式和管理制度的建立、完善和優(yōu)化，但是制度的完善和優(yōu)化需要一定的過(guò)程，因而不排除完善的速度滯后于發(fā)展速度的可能。

2、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略

1、密切關(guān)注人民幣匯率的變動(dòng)

為規(guī)避外銷(xiāo)業(yè)務(wù)中的匯率風(fēng)險(xiǎn)，公司應(yīng)密切關(guān)注人民幣匯率的變動(dòng)趨勢(shì)，并綜合采取多種措施防范匯率風(fēng)險(xiǎn)，如可以通過(guò)在進(jìn)出口合同中訂立外匯保值條款等方式避免匯率變動(dòng)帶來(lái)的損失。

2、發(fā)展必須重視科研

研究 工作的本質(zhì)是創(chuàng)新，創(chuàng)新是企業(yè)的靈魂。必須以技術(shù)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，仿創(chuàng)結(jié)合，以創(chuàng)為主，開(kāi)發(fā)高科技含量、高附加值、高市場(chǎng)占有率、低耗能及污染產(chǎn)品。同時(shí)公司內(nèi)部應(yīng)建立技術(shù)保密體系，主要技術(shù)骨干應(yīng)與公司簽訂技術(shù)保密協(xié)議。即使將來(lái)可能出現(xiàn)技術(shù)外泄，公司仍可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行杜絕，同時(shí)依靠不斷的技術(shù)進(jìn)步進(jìn)行遏制。

3、尋求國(guó)外合作

隨著全球一體化進(jìn)程，墻體保溫材料產(chǎn)品 行業(yè) 也將隨之國(guó)際化，要立足于國(guó)際市場(chǎng)和技術(shù)水平開(kāi)展工作，實(shí)行規(guī)?；?jīng)營(yíng)，降低成本，走出國(guó)門(mén)。同時(shí)，企業(yè)將拓寬融資渠道，加強(qiáng)技術(shù)交流，外聘專家，甚至有職業(yè)經(jīng)理人的加盟。

第三節(jié) 項(xiàng)目投資價(jià)值綜合評(píng)價(jià)

外墻保溫系統(tǒng)符合國(guó)家建筑節(jié)能發(fā)展思路， 行業(yè) 發(fā)展受到國(guó)家政策的鼓勵(lì)。目前我國(guó)外墻保溫市場(chǎng)正處于快速發(fā)展階段，未來(lái)幾年 市場(chǎng)發(fā)展 空間仍然巨大。同時(shí)先進(jìn)的外墻保溫系統(tǒng)技術(shù)將有著更高的節(jié)能意義。因此項(xiàng)目投資前景較好，投資價(jià)值高。

免責(zé)申明：本文僅為中經(jīng)縱橫 市場(chǎng) 研究 觀點(diǎn)，不代表其他任何投資依據(jù)或執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)行為。如有其他問(wèn)題，敬請(qǐng)來(lái)電垂詢：4008099707。特此說(shuō)明。