從租賃房源來看，合肥市的住房租賃市場除各區(qū)已經(jīng)建設完成的公租房、人才公寓等租賃住房外，由民間房源構成了供給主體。主要交易渠道包括專業(yè)性二手房網(wǎng)站、中介門店及民間自主交易。
該調(diào)研選取365二手房供應數(shù)據(jù)進行 分析 顯示，今年1~10月，合肥市市本級套均月租金1479.5元，全年基本保持平穩(wěn)態(tài)勢。從區(qū)域來看，政務區(qū)租金最高，其他區(qū)域差價不大。從出租形式來看，整租每月均價1642元，合租均價1103元。
調(diào)研顯示，合肥租房人年輕化特征十分明顯，租金價格、距工作地點遠近和租房環(huán)境是影響租房的選擇因素前三名。從租金價格來看，1500元以下租金占比合計達79%，直接反映合肥市租金壓力不大；從租期來看，平均租期較短，一年以上租期僅占42%；從房源來看，10年以內(nèi)房齡的房源占83%，間接反映租住條件較好。
調(diào)研報告結果顯示，合肥市民間可供出租的房源較多，租客選擇余地較大。合肥市房租水平整體不高，區(qū)域間差別也不大，由于供應量不低，未來房租上漲壓力并不大。而從租賃區(qū)域和選擇影響因素推斷，租住地與工作地基本同屬一個區(qū)域。租賃區(qū)域與城市人口、產(chǎn)業(yè)分布較為適配。