2017年1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元，同比名義增長(zhǎng)8.1%，增速比1-8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55109億元，增長(zhǎng)10.4%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%。
1-9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資42869億元，同比增長(zhǎng)9.0%，增速比1-8月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資17169億元，增長(zhǎng)13.3%，增速與1-8月份持平；西部地區(qū)投資17410億元，增長(zhǎng)3.6%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3197億元，下降3.3%，降幅收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。
1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積738065萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.1%，增速與1-8月份持平。其中，住宅施工面積505330萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.9%。房屋新開(kāi)工面積131033萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積94113萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.1%。房屋竣工面積57694萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.0%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積41260萬(wàn)平方米，下降1.9%。
1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16733萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.2%，增速比1-8月份提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款8149億元，增長(zhǎng)46.3%，增速提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-9月份，商品房銷售面積116006萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比1-8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)7.6%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)32.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)23.7%。商品房銷售額91904億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)11.4%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)25.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)31.8%。
1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積50656萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.5%，增速比1-8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額52662億元，增長(zhǎng)6.9%，增速回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積30521萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.9%，增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額18454億元，增長(zhǎng)23.5%，增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積28968萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.0%，增速回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16997億元，增長(zhǎng)32.0%，增速回落3.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5862萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.0%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3790億元，增長(zhǎng)21.5%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。
9月末，商品房待售面積61140萬(wàn)平方米，比8月末減少1212萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少938萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少67萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少138萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113095億元，同比增長(zhǎng)8.0%，增速比1-8月份回落1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款19003億元，增長(zhǎng)19.5%；利用外資113億元，增長(zhǎng)0.9%；自籌資金36451億元，下降0.3%；其他資金57528億元，增長(zhǎng)10.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款34610億元，增長(zhǎng)16.9%；個(gè)人按揭貸款17739億元，增長(zhǎng)1.3%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.44，比8月份提高0.02點(diǎn)。
表1 2017年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況
| 指標(biāo) | 絕對(duì)量 | 同比增長(zhǎng)（%） |
| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元） | 80644 | 8.1 |
| 其中：住宅 | 55109 | 10.4 |
| 辦公樓 | 4978 | 5.4 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 11710 | 1.4 |
| 房屋施工面積（萬(wàn)平方米） | 738065 | 3.1 |
| 其中：住宅 | 505330 | 2.9 |
| 辦公樓 | 34366 | 2.5 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 101164 | 1.9 |
| 房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米） | 131033 | 6.8 |
| 其中：住宅 | 94113 | 11.1 |
| 辦公樓 | 4478 | -9.5 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 15340 | -8.0 |
| 房屋竣工面積（萬(wàn)平方米） | 57694 | 1.0 |
| 其中：住宅 | 41260 | -1.9 |
| 辦公樓 | 2244 | 36.1 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 7322 | 7.5 |
| 土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米） | 16733 | 12.2 |
| 土地成交價(jià)款（億元） | 8149 | 46.3 |
| 商品房銷售面積（萬(wàn)平方米） | 116006 | 10.3 |
| 其中：住宅 | 100131 | 7.6 |
| 辦公樓 | 3251 | 32.7 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 8198 | 23.7 |
| 商品房銷售額（億元） | 91904 | 14.6 |
| 其中：住宅 | 76442 | 11.4 |
| 辦公樓 | 4448 | 25.2 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 8620 | 31.8 |
| 商品房待售面積（萬(wàn)平方米） | 61140 | -12.2 |
| 其中：住宅 | 32256 | -22.0 |
| 辦公樓 | 3537 | 6.1 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 | 15504 | 0.2 |
| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 113095 | 8.0 |
| 其中：國(guó)內(nèi)貸款 | 19003 | 19.5 |
| 利用外資 | 113 | 0.9 |
| 自籌資金 | 36451 | -0.3 |
| 其他資金 | 57528 | 10.4 |
| 其中：定金及預(yù)收款 | 34610 | 16.9 |
| 個(gè)人按揭貸款 | 17739 | 1.3 |
表2 2017年1-9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
| 地 區(qū) | 投資額 （億元） |
同比增長(zhǎng) （%） |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全國(guó)總計(jì) | 80644 | 55109 | 8.1 | 10.4 |
| 東部地區(qū) | 42869 | 29415 | 9.0 | 11.2 |
| 中部地區(qū) | 17169 | 12149 | 13.3 | 15.2 |
| 西部地區(qū) | 17410 | 11262 | 3.6 | 6.5 |
| 東北地區(qū) | 3197 | 2283 | -3.3 | -2.8 |
表3 2017年1-9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
| 地 區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
| 絕對(duì)數(shù) （萬(wàn)平方米） |
同比增長(zhǎng) （%） |
絕對(duì)數(shù) （億元） |
同比增長(zhǎng) （%） |
|
| 全國(guó)總計(jì) | 116006 | 10.3 | 91904 | 14.6 |
| 東部地區(qū) | 50656 | 5.5 | 52662 | 6.9 |
| 中部地區(qū) | 30521 | 13.9 | 18454 | 23.5 |
| 西部地區(qū) | 28968 | 16.0 | 16997 | 32.0 |
| 東北地區(qū) | 5862 | 8.0 | 3790 | 21.5 |